[摘要] 今天上午，位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧商住地块（住宅部分协议出让)成交，竞得人为青岛中建幸福城置业有限公司（中建东孚全资），成交总价为7095.5万元。
青岛新闻网房产9月9日讯 今天上午，位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧商住地块（住宅部分协议出让)拍卖成交，竞得人为青岛中建幸福城置业有限公司（中建东孚全资），成交总价为7095.5万元。根据拍卖规划公告显示该地块总占地面积34940.3㎡，规划建面83856.7㎡，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，规划住宅为市南区异地安置用地。
土地出让信息（点击看大图）
编号354-369-370213-009-022-GB01001号地块大致位置
具体来看，编号354-369-370213-009-022-GB01001号地块位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧，土地面积3.5万方，规划建面8.4万m²，土地用途为住宅用地、零售商业用地、教育用地，容积率≤2.4（住宅用地大于1），建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
从地理位置上看，本次出让拍卖的地块地理位置优越，零售商业的土地用途预计未来将为该片区增加商业配套，该地块距离酒店管理学院、中国海洋大学崂山校区、恒星学院较近，邻近地铁11号线，交通便利，地块周边的住宅项目有和达璟城、玫瑰庭院等，二手房均价19000-31000元/m²。
