[摘要] 比较突然！今天下午14时左右，原定于明天拍卖的崂山株洲路北住宅、商业商服兼容商务金融用地被中止出让！
比较突然！1月15日下午14时左右，原定于1月16日拍卖的崂山株洲路北住宅、商业商服兼容商务金融用地被中止出让！
根据小编追溯，该宗地位于崂山区株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西，土地占地面积3.88万㎡，规划建面14.09万㎡，土地用途涵盖住宅、商业商服兼容商务金融，地块起叫楼面地价8727元/㎡，起拍总价12.3亿元。原定于1月16日拍卖。
土地出让信息
地块大致位置
根据2019年12月26日，青岛市崂山区自然资源局发布的该地块土地出让公告显示，该地块编号1-C0183#，位于株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西，土地用途为住宅，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服，土地总面积38848㎡（含划拨科教用地4500㎡，用于配建建面2800㎡幼儿园），规划建筑面积140937.6㎡，地块容积率1.0＜R≤3.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块起叫价为楼面地价8727元/㎡，竞买保证金12.29亿。
另根据公告要求，该宗地住宅部分全部建成产权型人才公寓，人才公寓销售均价20600元/㎡。
从地理位置来看，该地块周边在售新房项目较少，区域内仅中联依山伴城四期3#、7#高层房源在售，毛坯交付，均价23000元/㎡左右。
据业内透漏，该地块处在澳柯玛智能产业园西侧，为智慧产业园项目（西地块）用地。
据了解，澳柯玛股份有限公司于近日发布的公告，公司审议通过了《关于控股子公司出资设立合资公司并参与国有建设用地使用权竞拍暨合作开发的议案》。由智慧园区公司与成都灏柏和骏置业有限公司共同出资设立青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司，共同参与原青岛澳柯玛信息产业园有限公司(“信息产业园公司”)西区地块国有建设用地使用权的竞拍及合作开发科技人才公寓及配套服务项目。
目前，智慧园区公司与成都和骏公司已签署了《关于青岛市崂山区株洲路 58亩地块项目之合作开发协议》。签约方：成都和骏公司（甲方）、智慧园区公司（乙方）。
据澳柯玛官方微信
据了解，澳柯玛智能产业园项目位于株洲路与高荣路交汇处，项目总投资8.4亿元，占地122亩，计划打造集技术研发创新、新产业孵化、公共创业创新支持于一体的高新技术产业园区。目前，东区项目主体已经进入到了竣工收尾阶段，正在进行室外施工。
