[摘要] 上周,青岛新房成交量小幅下降。据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共计成交3715套,环比前一周下降0.94%,成交新房总面积421782.46㎡。

上周,青岛新房成交量小幅下降。据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共计成交3715套,环比前一周下降0.94%,市场成交基本保持平稳。成交新房总面积421782.46㎡。其中新建住宅成交3132套,成交新建住宅面积371959.09㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有5个单日,新房成交量超过500套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在7月22日,当日青岛新房成交635套,新房成交面积为74047.21㎡。成交量最低的单日是7月19日,当日青岛成交新房342套。

从分区成交行情来看,西海岸凭借一周新房1067套的成交量,夺得区域成交冠军,成交面积137051.38㎡;即墨区上周新房成交745套,成交面积81398.88㎡,问鼎亚军;城阳上周新房成交548套,成交面积49841.07㎡,夺得区域成交季军。

主城区方面,崂山区上周新房成交131套,成交面积16593.26㎡;市北区上周新房成交124套,成交面积12937.89㎡;李沧区新房成交75套,成交面积8348.94㎡;市南区仅成了17套,成交面积1721.73㎡。

其他区域方面,胶州新房成交410套,成交面积48047.9㎡;莱西新房成交222套,成交面积21569.64㎡;平度上周新房成交192套,成交面积20423.52㎡;高新区新房成交184套,成交面积23848.25㎡。

据统计,上周青岛新房成交套均面积为113.53㎡,大户型仍是当下新房市场的成交主力。

业内人士表示,近几周青岛新房成交虽有小幅波动,但购房需求并没有因此而削减,目前从市场一线来看,市场供应量充足,开发商推盘热情十分高涨。至于下半年是否该买房,业内普遍表示,开发商为抢业绩促回款,已经开始推出力度较大的优惠、折扣,有购房意愿的可早做打算,密切关注,果断出手。

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