[摘要] 如果问目前青岛楼市最火的区域是哪里，西海岸肯定是大多数人的首选答案。自2014年西海岸新区正式成立以来，西海岸新房成交已经连续七年问鼎青岛楼市冠军
如果问目前青岛楼市最火的区域是哪里，西海岸肯定是大多数人的首选答案。自2014年西海岸新区正式成立以来，西海岸新房成交已经连续七年问鼎青岛楼市冠军，并且占比逐年上升，2020年占比已经接近全市总成交量的1/3。
十年七件大事助力西海岸腾飞
自2011年至今的十年，是西海岸发展腾飞的十年，这十年里西海岸发生了很多大事件，彻底激活了西海岸的发展潜力。
2011年，青岛第一条海底隧道和青岛跨海大桥正式通车，打破了人口交流的最大障碍交通壁垒，西海岸和主城区人口开始大规模互相迁徙，市区开始快速融合。
2012年，原胶南市与黄岛区合并，新成立的黄岛区拥有了广阔的发展腹地，多个不同类型的功能区开始快速发展，凤凰岛旅游度假区、辛安片区、唐岛湾片区、灵山湾片区、古镇口-董家口片区等百花齐放。
2014年，青岛新海岸新区正式成立，西海岸成为第九个国家级新区，经济发展和人才吸引力登上新的台阶，越来越多的各地人才涌向西海岸。
西海岸各功能区划分
2015年，青岛国际啤酒节首次登陆西海岸，金沙滩啤酒城成为全球最大啤酒主题广场。自此啤酒节这一国际盛事开始落户西海岸，提升了西海岸新区的经济发展活力。
2016年，国务院批复同意青岛港董家口港区口岸对外开放，成为国家一类开放口岸。董家口-古镇口片区进入发展的快车道，大量投资人目光转向西部。
2018年，西海岸第一条地铁13号线正式运营，同年，青岛西站也正式开通，西海岸两步走同时进入地铁时代和高铁时代。大大加速了西海岸西部和西北部片区的发展。
同样是2018年，青岛东方影都正式开业，周边大量商业配套也投入使用，灵山湾片区以影都为中心形成的商业圈迅速扩展，成为西海岸最受关注的片区。
2019年，总投资1000亿元的青岛海洋活力区开工。区域位于西海岸新区的核心位置，是西海岸经济发展的动力引擎，为西海岸东西融合、南北联动发挥重要作用。
2020年，第二条海底隧道开建，西海岸与主城区的交通将更加便利，青岛城区将进步一融为一体。
房企大鳄必争之地 13日看房车走访7大盘
西海岸新区的发展也体现在楼市上，自西海岸新区成立后，房企大鳄纷纷开始进入西海岸抢占市场。目前万科、融创、保利、恒大、绿地、碧桂园、华润等房产巨头都已经进驻西海岸。最近几年，西海岸在售的新楼盘都保持在200个左右，新盘开发和入市速度可见一斑。
3月13日，青岛新闻网免费看房车将走访西海岸7大新盘，跨度从金沙滩度假区到灵山湾片区，价格从11500元/平-16500元/平，依山近海，山海资源丰富，是目前西海岸十分热门的楼盘。【点击报名】
3月13日西海岸看房项目路线
灵山湾龙玺户型建面约120-152㎡小高层，价格区间14000-16000元/㎡，毛坯交付。其他房源开盘待定。
灵山湾壹号在售洋房、高层和别墅。洋房建面120-180㎡，均价1.7-2.7万/㎡；高层108-143㎡，均价1.9万/㎡。联排200-390㎡，均价3.2万-5.5万/㎡。2021年有推新计划，以高层产品为主。
海岸万科城整体规划总占地面积45.7万㎡，总体量达百万方，集教育、商业、公园、地铁四座大城于一体，打造万科城市级综合体。目前在售建面约87-117㎡装修学府三居，均价11000-12500元/㎡。
卓越屿海建面约85-168㎡听海庄园/浮海叠院，北向入户、南向观景，小院或露台享受悠闲时光，坐拥金沙滩稀贵海岸，真正180°无遮宽幕海景，是青岛难得的庄园级度假综合体。
海信花街小镇维拉在售89㎡瞰景小户型，两室两厅一卫；118㎡三室两厅两卫，三开间朝南。在售两栋高层共22-23层，均价15000元/㎡。
凤凰岛壹號紧邻胶州湾隧道口，预计3月份首开15、16#楼高层住宅产品，毛坯交付，住宅户型面积105㎡、107㎡、119㎡、143㎡。
万科新都会目前仅剩余少量洋房住宅，户型140㎡，均价19500元/㎡；项目还剩余1栋高层住宅，预计4、5月份推出。
春天将近天气回暖，青岛楼市也正在呈现回暖趋势。各位小伙伴赶快报名参加西海岸免费看房车，在下一波楼市增长红利到来之前，保持对楼市信息的掌握是十分重要的。
提示
集合时间：2021年3月13日，上午8点30分。
集合地点：[市北区]辽阳西路新业广场停车场。
