[摘要] 上周是五月的第二个周，青岛新房成交量开始逐渐回升。
青岛新闻网房产（记者朱雅青）上周是五月的第二个周，在长假之后，青岛新房市场成交开始逐渐回升。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．5．10－2021．5．16）青岛市新房共计成交3397套，环比前一周（1962套）上涨73．14％，新房成交面积387082．63㎡。这其中新建住宅成交量为3010套，环比前一周（1704套）上涨76．64％，新建住宅成交面积353091．75㎡。
从上周每日新房成交情况来看，共有5天新房成交量超过了400套，成交套数和成交面积的峰值都出现在了5月14日，当日青岛新房成交626套，新房成交面积72326．35㎡。
分区来看，西海岸新区仍旧是上周新房成交的冠军，一周新房成交920套，新房成交总面积107686．7㎡；即墨区上周新房共成交641套，新房成交总面积72244．38㎡，稳居亚军宝座；胶州市上周新房排在了第三名，共计成交571套，新房总成交面积64265．35㎡。
主城区方面，崂山区上周新房成交量134套，新房成交面积20180．19㎡，成为主城区新房成交的第一名；市北区上周新房成交了130套，新房成交面积13288．19㎡；市南区上周新房成交72套，新房成交面积4812．55㎡；李沧区上周新房成交81套，新房成交面积8812．29㎡。
近郊板块中，城阳区上周新房共计成交351套，新房成交面积42221．25㎡；平度市上周新房成交293套，新房成交面积为32063．47㎡；莱西市上周新房成交184套，成交新房面积21508．26㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为113．95㎡，从目前新房市场的成交情况来看，大中户型房源仍是青岛新房市场上的主力产品。从目前公布的5月份新房市场表现来看，在经历了五一小长假以后，青岛新房成交量处于回升阶段，西海岸、即墨、胶州等部分近郊区域回暖态势比较明显，也有一些区域出现了不同程度的降温。业内人士认为，青岛楼市进入“红五月”表现不俗，这主要是此前多项楼市利好政策的效果显现，经历了“金三银四”之后，当下青岛楼市置业者入市积极性提高，大多数房企继续平价跑量，这些都预示着楼市成交火热的局面将会持续。
