[摘要] 在主城区，200万买刚需首套房，350万得改善已经成为历史。特别是在绿城以17000元／㎡的价格拿地市北开平路45号之后，许多主城新盘纷纷借势宣传。所以赶在主城新房涨价之前，还不赶紧行动起来？
近日，青岛市自然资源和规划局发布了2021年6月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告。本次6月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告中，没有青岛主城区住宅地块的身影。网友不禁感叹：“主城区没有地，房价又要涨啦！”
“地价决定房价”。随着主城区的土地逐渐短缺，新房的价格也在悄悄发生变化。例如，短短两年时间，新都心房价由28000元／㎡左右到如今的33000－35000元／㎡。中海寰宇时代、卓越坊的价格不再让市北老四方定位“刚需”。
在主城区，200万买刚需首套房，350万得改善已经成为历史。特别是在绿城以17000元／㎡的价格拿地市北开平路45号之后，许多主城新盘纷纷借势宣传。所以赶在主城新房涨价之前，还不赶紧行动起来？
总价140万起置业市北“最后”的刚需
保利时代效果图
当140万可以置业市北时，这个机会你会错过吗？保利时代继三室三卫公寓后，即将推出毛坯房小户型瞰海高层，建面77－97㎡，部分房源价格总价甚至仅140万到160万。目前住宅样板间已经开放（咨询电话：400－101－8532转148）。
海信湖岛世家二期实景
同在市北老四方片区的还有海信湖岛世家二期。项目主推7＃、8＃楼，8＃楼即将清盘，户型建面约119－143㎡，均价24000元／㎡，全新119㎡、143㎡样板间将于本月开放（咨询电话：400－101－8532转205）。
15000元／㎡置业浮山后地铁4号线旁
浮山后是许多主城改善者的置业首选区域。特别是区域内的地铁4号线沿线新盘，价格普遍偏高。例如远洋万和公馆价格在38000－42000元／㎡左右，华新园东宸府31000－37000元／㎡。
远洋时代中心室内效果图
所以对于梦想置业浮山后却预算有限的购房者，远洋时代中心便是一个值得考虑的选择。项目位于地铁4号线劲松四路站旁，目前公寓在售，平层公寓面积42㎡，均价15000－16000元／㎡；LOFT建面约45、55㎡，均价21000－22000元／㎡（咨询电话：400－101－8532转264）。
大云谷金茂府｜悦府鸟瞰效果图
大云谷金茂府位于市北、崂山、李沧三区交汇处。上月项目市北地块的大云谷金茂府｜悦府正式推出，为建面约115－165㎡装修高层／小高层，均价33000元／㎡左右（咨询电话：400－101－8532转600）。
台东商圈内稀缺纯新盘6月底首开
中梁拾光印象区位
中梁拾光映象位于市北昌乐路与曹县路交汇处，属台东商圈内纯新盘。项目规划为2栋高层产品，户型面积区间105－127㎡，毛坯交付。目前售楼处以及103㎡、126㎡样板间已开放（咨询电话：400－101－8532转086）。
崂山区政府旁纯改善盘即将推新
佳源华府沙盘
崂山区新房楼盘佳源华府山海印备受改善购房者的关注。项目位于崂山金家岭金融区内，旁有青岛国际会展中心、丽达购物中心、金狮广场等。佳源华府在售高层，建面126－190㎡，均价为52000元／㎡。新品房源即将入市（咨询电话：400－101－8532转142）。
上述市区新盘有你喜欢的吗？心动不如行动，在端午节小假期我们一起相约去看房吧！
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提示
集合时间：2021年6月12日，上午8点30分。
集合地点：［市北区］辽阳西路新业广场停车场。
小埠东：18路；28路环行；119路；126路；216路环行；362路；362路互联网公交快车；370路环行；461路环行；602路。
小伙们可以根据需求提前到达现场集合，等你们咯～
夏季来临，看房车的小伙们要做好防晒工作，出门一定要戴好口罩，确保体温正常，并出示健康绿码乘车，更多阅读一下免费看房车免责声明。
