青岛大交通城市新主题－青岛新闻网

青岛大交通城市新主题

作为我国第一批沿海开放城市，大青岛所具备的发展潜力不仅是丰富的资源和城市的魅力，还应当包括人们最基本的生存需要——交通。让人欣喜的是，随着“拥湾发展、环湾保护”战略的有效部署，青岛在向着现代化国际大都市既定发展目标的道路上，走出了坚实的每一步。我们看到的不仅是高楼大厦等城市硬件的丰富，更让人欢欣鼓舞的，是空港建设、海湾大桥、海底隧道、地铁轨道及地面交通的建立和改善。为了便于更多的购房者对城市的交通体系有所了解，本专题，青岛新闻网房产将针对青岛的“交通”着墨，一一介绍空港线、地铁线、海洋线的交通状况和建设情况，及其辐射下的项目社区，还原一个海陆空全方位交通发达的大青岛。...[全文]

调查：城市交通对购房有多大影响？

【地铁线】

地铁M3号简介

地铁M3号线即将在2014年完工。线路途经市内四区的22个站点：火车站、大学路站、第一海水浴场站、天泰体育场站、太平角站、湛山站、五四广场站（2、3号线换乘站）、江西路站（3、5号线换乘站）、宁夏路站、敦化路站、辽阳西路站（3、4号线换乘站）、清江路站、双山站、长沙路站、河西站、海尔路站、万年泉路站、李村站（2、3号线换乘站）、君峰路站、重庆路站、永平路站、铁路青岛北站（1、3、8号线换乘站，8号线终点站）。...[全文]

地铁M2号简介

青岛地铁M2号线有望2012年开工，2016年通车。M2号线的一期工程从泰山路至金水路，总长约25公里，其中地下线约23公里，高架线约2公里；全线约22座地下站，1座高架站，其中台东站为一号线、二号线的换乘站；另建一个综合维修基地。
按规划线路，全长25.2公里的地铁M2号线一期工程仿佛一条商业纽带，将辽宁路商圈、台东商圈、香港中路商圈、崂山商圈及李村商圈串联于一线。...[全文]

地铁利好一览

    ★速度快。地铁线路不像地面交通系统有重叠和交叉，因此没有堵车的困扰，因此可大大提高运行效率。以地铁M3号线为例，整条线路仅行驶的时间不过50分钟。
    ★低噪音。因为地铁线路在地下运行，因此地上噪音很小，不扰民。
    ★无污染。地面上的汽车一般使用汽油作为能源，而地铁实用电能，不会产生尾气污染环境。
    ★省土地。地铁以上的空间可做其他用途。...[全文]

地铁M2沿线楼盘

地铁M3沿线楼盘

【海岸线】

爱琴海岸

爱琴海岸
区域：开发区
地址：长江东路临薛家岛轮渡码头附近
价格：待定
项目最新动态：爱琴海岸具体开盘时间待定，面积60多-120平不等，售楼处正在建设中，暂未开放。
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锦源·龙邸

锦源·龙邸
区域：开发区
地址：衡山路12号（薛家岛派出所北面）
价格：均价9500元/平米
项目最新动态：新华锦龙邸现有面积90平左右和150平房源在售，均价9500元/平。
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海上嘉年华

海上嘉年华
区域：开发区
地址：滨海大道与江山南路交汇处
价格：均价16000元/平米
项目最新动态：海上嘉年华住宅部分海湾豪庭二期产品计划于2011年6月开盘销售。
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富源公馆
区域：开发区
地址：漓江东路565号
价格：待定
项目最新动态：富源公馆尚未开盘，待售房源面积从105-152平不等，具体价格待定。
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新城渤海湾花园
区域：胶州市
地址：福州南路99号
价格：待定
项目最新动态：渤海湾花园预计3月底开盘，精装标准2000元/平，送中央空调、太阳能热水器，主力户型90-140平方米。
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宝丽金山水国际
区域：胶州市
地址：三里河南畔，香港路与杭州路交汇处
价格：均价6000元/平米
项目最新动态：宝丽金山水预计2011年5月开盘，主推户型90-150㎡，起价5680、均价6000元/㎡左右。
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海信凤凰金岸
区域：开发区
地址：薛家岛安子码头
价格：均价9100元/平米
项目最新动态：海信凤凰金岸有65-124㎡左右房源在售，起价8600㎡，均价9100元/㎡。

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皇冠国际
区域：开发区
地址：漓江东路513号（船厂宿舍东北）
价格：均价7300元/平米
项目最新动态：皇冠国际推出优惠活动，按揭可享9.7折优惠，一次性付款可享受9.6折优惠，现有房源248套，一期项目仅剩90㎡和120㎡一共40多套。
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中冶·爱彼岸
区域：开发区
地址：长江东路与嘉陵江东路交汇处
价格：均价8400元/平米
项目最新动态：中冶爱彼岸近期推出主力户型为90平左右的新单位，均价8400元/㎡，剩余房源仅有十几套，在80㎡—120㎡左右。
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昆泉星港
区域：开发区
地址：漓江东路577号、515号内
价格：均价8000元/平米
项目最新动态：昆泉星港在售房源面积从73-240㎡不等，均价8000元/㎡，现购房享受全款97折优惠，按揭98折优惠；其中小高层预计2011年5月交房，高层2011年年底交房。
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提香海岸
区域：开发区
地址：青云山路石雀滩居住社区
价格：待定
项目最新动态：提香海岸已封顶，户型面积50—90平房㎡不等。二期预计今年推出，二期小高层推出58平、90平经典中小户型，价格、开盘时间未定。
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海尔山海湾
区域：开发区
地址：漓江东路505号
价格：三期均价8000元/平米
项目最新动态：海尔山海湾为带电梯的花园洋房，面积从70—180平米不等，室内采用海尔家居集成精装，装修标准在约在1500元/平米左右。
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湛园海德公园1号
区域：开发区
地址：江山南路以东（朝阳无限小区南）
价格：均价12000元/平米
项目最新动态：湛园海德公园一号目前有90余平套二和127平套三在售，其中套三房源仅有一套，均价12000元/平。

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莱茵小镇
区域：开发区
地址：江山南路卓亭广场西侧，湛园对面
价格：待定
项目最新动态：莱茵小镇设计采用德式风格，建筑多以中高层为主，工程大约在2011年5、6月份完工。户型面积90—120㎡不等，开盘时间待定。
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康大观邸
区域：开发区
地址：滨海大道以南，石雀滩路以北
价格：多层均价11000元/平米；高层均价9000元/平米
项目最新动态：康大·观邸高层预计5月1日开盘;预计多层均价11000元/平米；预计高层均价9000元/平米，主推90平米小户型。
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恩马双城汇
区域：开发区
地址：开发区安子片区
价格：均价1万以上
项目最新动态：恩马双城汇已封顶，4、5月份开盘。现推出办会员卡享优惠活动，一次性付清房款优惠2000元，户型面积75—150不等。
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    海湾大桥优点
    ★风景独好。越过车窗即可眺望无敌海景。
    ★速度快。跨海大桥通车后将缩短青岛至黄岛近30公里路程，节省20分钟时间。
    ★易建造：建设周期比隧道快，造价相对要低。
    海底隧道优点：
    ★安全性：由于隧道在水下，所以天气对隧道影响不大，安全。
    ★速度快：市民开车经海底隧道，5分钟就可横跨海底。
作为我国第一批在建的海底隧道，全长7.8公里、双向六车道的胶州湾海底隧道建设规模排在全国首位。胶州湾海底隧道工程是连接我市主城与辅城的重要通道，南接薛家岛，北连团岛，下穿胶州湾湾口海域，全长约7120米。隧道设两条主隧道和一条服务隧道，及各项运营管理设施，并预留市政管线敷设通道。主隧内设双向六车道，高10米、宽14米，行车时速80公里。海底隧道将于2010年完成全部土建工程，2011年完成隧道其他设备安装后全线通车，届时，市民开车经海底隧道，5分钟就可横跨海底。
青岛海湾大桥起于青岛侧胶州湾高速李村河大桥北200米处，终于黄岛侧红石崖与新建济青高速南线顺接，该大桥将于2011年正式通车。全长约35.4公里，一期工程全长28.880公里，其中跨海大桥长27.089公里。本桥为双向六车道高速公路兼城市快速路八车道，设计行车速度80公里/小时，桥梁宽度35米，设计基准期100年。 跨海大桥的通车后，我们可以预见青岛的西海岸将成为一个崭新的“浦东”。

【空港区】

中铁华胥美邦

中铁华胥美邦
区域：城阳区
地址：黑龙江路与湘潭路交汇处西500米
价格：均价5900元-6500/平米
项目最新动态：中铁华胥美邦一期产品指导均价5900元-6500元/平，预计2011年上半年开盘。
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龙湖滟澜海岸

龙湖滟澜海岸
区域：城阳区
地址：白沙河南，环胶高速北，胶州湾白沙河入海口以东，双元路西
价格：均价12500元/平米
项目最新动态：龙湖滟澜海岸1.2期将在3月20号左右开盘,样板间已经开放
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水榭花都
区域：城阳区
地址：兴阳路和春城路交汇处
价格：起价7680元/平米
项目最新动态：水榭花都102-142㎡限量花园洋房，预约客户可享受特别优惠，小高层房源起价7680元/平、多层房源起价8150元/平
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紫玥国际
区域：城阳区
地址：重庆北路与机场迎宾大道交汇处
价格：起价7000元/平米
项目最新动态：紫玥国际开盘时间将由3月份推迟至4月份，价格在7000-8000元/平之间，带精装修，有住宅和公寓，可自住可投资，预计年底可以交房。
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阳光公园1号
区域：城阳区
地址：长城路与308路交汇处，流亭立交桥东北侧
价格：起价7700元/平米
项目最新动态：阳光公园1号“阳光签证”火热办理，最高优惠15000元，早办早实惠。
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厚德森林国际
区域：城阳区
地址：流亭社区白沙河路55号
价格：均价7000元/平米
项目最新动态：厚德森林国际现房特价，购房利率7.5折，主推74-94㎡，105-144㎡户型，现房热销瞰景楼王8号楼105—123㎡，目前均价7000元/㎡。
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正商红河谷
区域：城阳区
地址：流亭街道红埠社区
价格：均价6100元/平米
项目最新动态：正商红河谷已于2011年1月29日开盘，首次推出房源已基本认购完毕，均价6100元/平。
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卓越蔚蓝群岛2期
区域：城阳区
地址：胶州湾白沙河与墨水河入海口处
价格：均价8300元/平米
项目最新动态：住宅80-135平,均价8300元/平；40平左右小公寓，起价6600元/平，现在购房享1%优惠，一次性付全款享3%优惠。
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它既是山东省对外开放最早、外向型经济发展最好的一个产业集聚区，也是青岛市实施“拥湾发展”重大发展战略的启动区域和发展临空经济的核心区域。流亭，拥有13.5公里优质海岸线，蓝色的梦想在延展中给人无限遐思，在改革开放的过程中，流亭空港区作为城阳外向型经济"四大板块"的重要板块。 目前已累计投入14.5亿元，全面启动了旧村拆迁、基础设施建设、环境整治、招商引资等各项工作。
目前比较习惯性的称为空港经济区，即依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有明显的航空枢纽指向性的产业集群而在空港周边所形成的经济区。 ★功能性强：区域统一规划，有效吸引投资，居住、交通、娱乐、商贸一应俱全。 ★空中交通方便：近水楼台先得月，作为依托机场发展起来的经济区，“飞天”的优势大于其外任何一个区域。

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