本项目位于青岛开发区长江中路南。南临青岛理工大学，北边毗邻区政府。锦源·龙邸占地面积20396平方米（30亩），全部为高层住宅，总建筑面积58992平方米。
项目紧靠唐岛湾，临近金沙滩、银沙滩，远离工业区，空气新鲜，自然条件优越，被公认为居住的上佳区域
该项目临近青岛重点规划的青岛滨海公路（滨海大道），滨海大道对该项目的出行将会带来很大的方便，滨海大道是青岛市中心市区规划路网中的两个重点项目之一，是青岛市规划路网骨架中快速交通体系的重要组成部分，被列为市政府2004年重点办好的17件实事之一，在青岛"三点布局、一线展开、组团发展"大城市框架中占有重要地位。该项目北起即墨栲栳大坝，止于胶南南端的204国道，总长169公里，计划总投资37亿元，于2004年11月开工， 目前开发区段已建成通车。
长江中路规划为60米宽城市主干道，集中了开发区管委、海关、法院、新华书店、利群、佳士客等商业、教育、事业机关。在不远的将来这里将建成为开发区的香港中路。