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皇冠国际

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662903次浏览    条点评    最后更新:2014年08月26日

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[西海岸新区] 漓江东路513号、579号 查看地图

滨海大道与嘉陵江东路交汇处(海韵嘉园网点内)

二期2011-6-11 开盘时间 交房时间 我要验房

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太行房产

青房注字(青开10)第004号,青房注字(青开10)第005号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 西海岸新区 建筑类型 高层,小高层
项目位置 漓江东路513号、579号 物业类别 普通住宅
售楼处地址 滨海大道与嘉陵江东路交汇处(海韵嘉园网点内) 建筑面积约 48268㎡
户型面积 占地面积约 16887㎡
开盘时间 二期2011-6-11[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 二期2012-7-31[交房详情] 车位 立体式停车位
预售证 青房注字(青开10)第004号,青房注字(青开10)第005号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 太行房产 容积率 2.3
物业公司 青岛京益联物业有限公司 绿化率 35%
物业费 1.46元/㎡/月 总户数 513

<FONT face=Verdana>1、项目的地段 <BR>皇冠国际项目位于滨海大道的东端,西海岸高起点规划、高标准建设的凤凰岛旅游度假区的核心位置---安子片区,该片区规划总建筑面积约270万平米,是开发区未来三年重点发展区域之一,目前是开发区开发体量最大的社区,距离海底隧道出口仅5分钟车程,并且紧邻区政府各大行政机关,必将成为开发区的核心腹地,周边汇集多所幼儿园、小学、中学、理工大学、北影学院等最优秀教育资源;项目周边商业及生活配套也非常齐全,利群、家佳源、佳世客等大型购物中心及星级酒店、医院环绕周边,举步可达。 <BR>2、便利交通 <BR>随着海湾大桥、海底隧道贯通,2011年底,“一路、一桥、一隧”连接胶州湾东西两岸的立体式大交通格局即将形成,立体化的交通体系将全面提升开发区区域价值,而位于凤凰岛中央居住区的皇冠国际也必将升值潜力无限。 <BR>项目周边有1、2、4、9、18路等多条公交线路,可以到达开发区内各繁华区域;5分钟车程可到达薛家岛轮渡、海底隧道口等,还有规划中的M2号地铁线,贯穿安子片区,将直通青岛市区商圈。 <BR>3.未来规划---连接大青岛的城市中心 <BR>青岛开发区规划的八大功能区加强了各区域的区域职能,尤其是凤凰岛旅游度假区的功能规划,提升了该区域的发展空间和升值潜力。度假的区域既适合自居,又适合投资,更适合度假,加之该区域的规划起点较高,使该区域可扩展的空间很大,房屋升值潜力的空间也很大,再加上周边旅游设施和星级酒店的逐步完善,会使该区域的发展前景优于其它各功能区; <BR>皇冠国际所属的安子片区是青岛开发区政府重点打造的一个中央居住示范区,未来该区域将会建设为开发区规划起点最高的新城区,区内规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学、公交总站及大型购物中心、五星级酒店等配套,钻石级的地段更吸引了北京电影学院的进驻。作为青岛市地铁工程的一部分,小区内设有地铁出入口,2016年M2号地铁正式开通,业主将最大程度分享到地铁为出行和升值带来的双重利好,我们可以预想未来三到五年内,该居住区必将成为紧邻区政府各大行政机关的核心腹地,未来连接大青岛的城市中心。 <BR>皇冠国际占据凤凰岛中央居住区的核心位置,优美的金沙滩滨海景观、海边独有的清新空气、中央居住区(安子片区)的成熟配套等资源,加上未来的规划,将充分挖掘本项目的升值潜力,不仅为您提供良好的居住空间,更带来高效的投资回报率。 <BR>4.环境优势---滨海元素: <BR>“亚洲第一滩”---金沙滩,开发区独有的代名词,一年一度的金沙滩文化旅游节、中国电影学院奖“金凤凰奖”的落户,让开发区更享盛誉。皇冠国际项目距离亚洲第一滩“金沙滩”直线距离不足3公里,项目高层区域均可观看海景,享受金沙滩优美的景观资源,滨海气息浓郁。 <BR>5.产品优势: <BR>皇冠国际项目的整体规划及产品设计均倡导国家政策,在产品设计上完全按照国家的有关规定执行, 90平米以下的户型占了绝对的70%以上。公司基于以人为本的设计理念建造产品,楼宇朝向是南北向的,为的是让业主更多的享受阳光、享受金沙滩的美景,并且大部分居室采用落地窗,宽大的视野,让业主的心情更加舒畅。在景观设计方面,不因社区小而怠慢,绿化率达到35 %以上,在二号楼和三号楼之间的绿化广场,也是小区的一大特色,为业主创造了一个优美的休闲空间。 <BR>项目户型设计比较齐全,设计中充分考虑了户型的舒适实用。户型结构方正,大开间、短进深,采光通风好,是皇冠国际主力户型最大的特点。当前一期推出的户型有:63-66㎡的套一、86-89㎡的阳光套二,120㎡极具特色的组合户型,更有少量90㎡左右的迷你复式房。</FONT>

<FONT face=Verdana>2路、19路公交车,胶南—开发区巴士</FONT>

<FONT face=Verdana>学校::理工大学、北影学院、薛家岛小学<BR>幼儿园:理工大学幼儿园、华德福教育实践园<BR>综合商场:利群、佳世客<BR>医院:薛家岛医院、青岛开发区第一人民医院<BR></FONT>

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