项目位于圣元路与月牙河路交汇处，东侧就是万亩森林公园，既享受了新鲜的空气，又阻隔了海风的潮气，可以说本地块是最宜居的位置。西面是R3地铁线及204国道，通达南北，北面是月牙河湿地公园，水上运动中心，出门就是公园，提供一个晚间散步的场所，而南边是海之韵社区及青岛博览城建筑群；
项目总占地5万㎡，建面13万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划5栋小高层，13栋电梯花园洋房，6000㎡滨河商业，以及11层滨海酒店，打造区域纯粹高端住区。

青岛万德集团股份有限公司位于黄岛区滨海街道办事处驻地，经营6家控股企业，资产总值9亿元，年实现收入3亿元以上，上交税金近3000万元，安排就业500余名。公司行业涉及房地产开发、建筑施工、绿化工程、市政工程、钢结构及物业管理、供水服务、典当金融服务等多项经营，被评为青岛市百强民营企业。