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同安路九号

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公寓别墅 商墅毛坯公寓精装 山居住区伴山别墅高端社区精装公寓

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105945次浏览    条点评    最后更新:2022年12月17日

同安路九号楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 9.3

项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成。别墅共80套,面积段180-220㎡,有双拼和三联排两种产品,地势南高北低,依托自然山体景观搭配项目精致的小品组合成岛城难得一见的纯山地别墅群。紧邻同安路的两栋商业小高层是酒店式公寓,其中8层的A2是公寓产品为精装交付性质,拎包入住。面积段主要集中在36㎡左右,最大的能达到88㎡。

楼盘价格评分8.8

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价40000元/平方米 |价格变动 周边参考均价24639元/平方米 市北区房价>>

项目户型 9.1
项目配套

交通配套 8.9

临近同安路、福州路、辽阳西路,纵横接驳大青岛;距地铁M3号线敦化路站约1.4公里,距规划M4号线福州路站约0.5公里,地铁生活从容而至;近20多条密集公交路线,自在出行。

教育配套 9.0

市北机关幼儿园、桦川路小学、第二实验初中、六十五中等教育体制完善,为有效改善周边教育设施水平的徐家东山中学正在兴起,名校比肩,助力成长。

生活配套 9.2

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括青岛新业广场、万达广场、奉天惠购物广场、永旺、青岛凯德MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

小区规划 9.0

物业类别:公寓,别墅

容积率:1.5

绿化率:25%

产权年限:40年

总户数:商墅80套、公寓158套

车位数:车位均为地下停车,车位配比1:3.2

物业公司:万科物业

物业费:商墅6.6元/㎡/月 公寓4.8元/㎡/月

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转513
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