项目东侧交大大道配有地铁12线，起黄岛金沙滩终止红岛，在南侧一公里内西安交大青岛研究院设有地铁站。从青岛网上房地产获悉，观澜文苑（一期）小区145套房源拿预售，参考价9428～15000元/平方米起。 观澜文苑（一期）小区 可售总套数：145套 可售总面积：23877.15㎡
交通配套 8.6分
公交：开发区612路 地铁：M12号线 高铁：济青高铁、青连铁路
教育配套 8.5分
青岛大学、青大幼儿师范、青大附幼、附小、附中。西安交大附中、青岛中加国际学校。
生活配套 8.5分
综合商场利群商业综合体，汇丰金融广场
物业类别：住宅,别墅
容积率：1.6
绿化率：35％
产权年限：70
总户数：560
车位数：889个
物业公司：
物业费：
