先于行业思考，洞察人与城市的关系，龙湖光年于中徳生态园发展肌理之上，以集团“空间即服务”战略为指导，入主青岛未来新核心——中徳生态园，聚合海绵城市、家园五元平衡系统、CIM&智慧服务中枢、垃圾真空回收系统、功能区域多维度划分等世界超前造城理念，引入被动房技术、生活零耗能、再生资源循环为代表的多项建筑标准，精粹海量尖端城市配套，千亿级高新技术产业云集，依托双轨道及多维交通构建的超级TOD综合体，引领青岛的城市迭代发展。
交通配套 8.4分
三纵（昆仑山路、江山路、1号疏港高速）两横（青兰高速、团结路）双轨（M6规划中、M12规划中）一桥一隧道
教育配套 8.3分
中徳生态园幼儿园、山东师范大学中徳生态园小学、九年一贯制同济附属学校（在建）、青岛第九中学、中徳工业大学(在建)
生活配套 8.4分
大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、德国Rossmann超市
物业类别：住宅,别墅,花园洋房
容积率：2.35
绿化率：35%
产权年限：70年
总户数：1034户
车位数：
物业公司：龙湖物业
物业费：小高层3元
