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灵山湾悦府

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住宅 毛坯 灵山湾一线海景

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323694次浏览    条点评    最后更新:2024年04月26日

灵山湾悦府楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 9.2

项目位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心,紧邻一线海景,占据绝佳海景视线。整体业态包含高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等,为灵山湾文化产业园新地标。项目东侧正在建的21世纪国际学校,15年一贯制的私立名校,未来家门口直通“牛津”,继北京、成都、美国加州之后的第四个校区,该校于预计2021年底前投入使用,未来孩子高中毕业全部被世界名校录取,86%以上被世界前50所名校录取。东侧星光岛还有知名的赫德伍德私立名校,都自带光环,提升区域的教学品质和客户群体;星光岛有名双语学校以及位于悦府的西北侧,珠江路学校(建设标准高于省标规格,全部启用高端配置。项目周边教育资源非常丰富。东侧还有最知名的东方影都,汇聚世界各地大腕到这里制作电影、拍电影,还有建面36万方的融创MALL,室内有主题游乐场、水上世界,吃喝玩乐于一体的Mall近在咫尺,唐岛湾商圈(已开业的永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场),以上商圈都为您服务。

楼盘价格评分8.9

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价25000元/平方米 |价格变动 周边参考均价16089元/平方米 西海岸新区房价>>

项目配套

交通配套 8.9

教育配套 9.1

项目周边有10个幼儿园; 2个小学:青岛西海岸新区星光岛小学、凭海临风小学;

生活配套 9.5

近享融创MALL、唐岛湾商圈(永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场)。 1.2星级酒店 西海岸5星级酒店配套有:青岛西海岸隆和福朋喜来登酒店、青岛金沙滩希尔顿酒店、青岛西海岸隆和艾美度假酒店、西海岸威斯汀酒店、涵碧楼酒店等;4星级酒店配套有:青岛银沙滩温德姆至尊酒店、复盛大酒店、青岛西海岸亚朵酒店等。

小区规划 9.3

物业类别:住宅

容积率:3.0

绿化率:30%

产权年限:70

总户数:1040户

车位数:停车位共计3840辆,其中幼儿园22辆。

物业公司: 青岛华润东方物业有限公司

物业费: 住宅:3.02元/m2/月

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转093
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