京华海悦是中海外房地产进入青岛收购开发的首个综合体项目，项目总占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约28万平方米，是一个集住宅、 办公、公寓、SOHO、商业于一体的大型城市综合体项目。项目收购后做了多项升级，升级了门窗保温系统、消防系统、增大了部分楼座楼间距、优化了商业布局，保留了市政集中供热。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价18000元/平方米 |价格变动 周边参考均价16089元/平方米 西海岸新区房价>>

交通配套 9.7分

南北分列新区东西交通大动脉嘉陵江路和长江路，近海底隧道、疏港高速入口。2021年底，随着青岛地铁1号线的开通，交通格局将进一步融合提升，青黄两地、新区东西城区沟通将不再依赖于隧道公交和自驾，乘坐地铁可快速通达四方。项目南侧距离地铁1号线薛家岛站约500米，距离丁家河站约900米，北侧紧邻规划中的地铁12号线（薛家岛金沙滩景区-----城阳红岛街道）青岛理工大学站点。

教育配套 9.6分

教育资源集中，项目四周分布青岛理工大学、青岛五十八中西海岸分校、青岛二中西海岸分校、育才中学、嘉陵江路小学、西海岸第一幼儿园等优质学校，随着高素质的人口的不断聚集积累，薛家岛区域内的生源质量将得到进一步提升。

生活配套 9.6分

商业配套丰富，格局日进日新。项目依据地利，自身内部规划5万平米商业，涵盖社区商业、步行街区和独立商业中心；乘地铁1号线即可到达佳世客、瑞泰利群、家佳源为主的井冈山路商业中心，到达海上嘉年华、永旺梦乐城、吾悦广场组成的唐岛湾商圈，未来随着安子三圆尚嘉中心、长江地一城及本案的商业建设完成，长江路作为新区经济动脉的地位将得到进一步巩固提升。