华仁欧典商苑位于青岛市市北区敦化路与南京路交叉口（延吉路万达广场北100米），地处青岛市中央商务区最核心位置，紧邻山东路、南京路、鞍山路，交通便利，公交车站密集，修建中的地铁一期M3线与项目近在咫尺，可谓是四通八达。

     项目坐拥市北商务区完善配套，区政府、市图书馆、万达广场、家乐福、佳世客、阜外医院、万千百货、良友饮食、万达艾美酒店等，是政治、经济、文化、商业、娱乐的中心，环境优越生活便利。

    欧典商苑占地12369.3㎡，规划总建筑面积80694.98㎡，土地使用年限为70年，是市北商务区少有的住宅项目之一，实现了住宅和商业的完全分离，充分保证了居民生活环境的清洁安静。项目地上一、二层属于商业网点，全部紧邻商务区主干道敦化路，沿街长度比例较大，商业价值较高，将入驻较高档次和有一定知名度的、符合周边消费群体的商家，提升整个市北商务区核心区域的商业氛围。

    项目外立面采用新古典主义风格，由国际知名大师担纲设计。立面采用大理石浮雕干挂工艺，超越了已有欧陆风格的粗糙和现代简约风格的单调，使整体建筑更为赏心悦目。建筑的住宅部分外立面采用木棉红色调，将楼盘品质感淋漓尽致的体现，、并与商业部分形成完整的风格系统。不论是从目前来说，还是从长远来看，在周边商务聚集区域，这种独树一帜、岛城稀有的建筑风格无疑是中央商务区的一道独特风景线。

    住宅部分以92㎡的经典简约套二户型为主，另外有少量129平米、156平米套三户型。住宅户型极具人性化设计，突出了实用性和舒适性，面积配比适当。住宅部分以较高的装修标准交付，在建筑及装饰材料方面以生态环保节能减耗为理念，大量运用绿色环保材料，做到有害物质的最低排放。室内铺设地暖同时配备百年品牌的约克中央空调，充分保障了用户的生活舒适度。强大的外墙保温系统起到了节能将耗的作用。厨房卫生间配备知名高档厨具、洁具、衣柜、储物间等。为业主打造舒适的居家生活环境。

    在园林方面，项目采用立体化园林景观体系，地面绿化、屋顶花园的设置与整体布局相适应的绿色花卉、植物形成三维一体立体景观，达到入目皆景的效果。立于裙房之上的飞狮造型，傲世独立，一派王者风范，将建筑的力度与美感展现的淋漓尽致，建筑与园林景观浑然一体，营造出独具特色的精细化园林社区情趣体验，为岛城稀有。

   华仁欧典商苑占据市北商务区核心区位，坐拥区域成熟配套，项目自身无论是建筑风格、户型特点和立体景观，都属于青岛中央商务区的巅峰之作，必将掀起市北商务区居住和投资的新一轮热潮。