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海右重华

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506778次浏览    条点评    最后更新:2015年06月05日

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[李沧区] 308国道3176号 查看地图

青岛市李沧区黑龙江中路2688号(金秋桂园最北侧网点)

2011年10月31日 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛海右重华置业有限公司

青房注字(2011)090号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 高层
项目位置 308国道3176号 物业类别 普通住宅,保障房,小户型
售楼处地址 青岛市李沧区黑龙江中路2688号(金秋桂园最北侧网点) 建筑面积约 41157.15㎡(住宅)
户型面积 占地面积约 9424.4㎡
开盘时间 2011年10月31日[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2013年8月[交房详情] 车位 280辆(上32、下248)
预售证 青房注字(2011)090号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛海右重华置业有限公司 容积率 3.6
物业公司 嘉诚物业公司 绿化率 30%
物业费 1.40 总户数 370户

项目位于青岛市李沧区东部虎山片区,紧邻规划中的“青岛中央居住区”的核心区,是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。


地块总用地9424.4㎡,总建筑面积41157.15㎡,其中地上建筑面积33686.78㎡,地下建筑面积7470.37㎡,绿地率30.0%,容积率3.6,总户数370户,停车位280个,其中地上32个,地下248个。


项目地处李沧区新兴商贸集聚地——东李商圈,是进入青岛市区的“门户”。紧邻308国道,北距流亭国际机场12公里,南距五四广场13公里。高等级的路网给项目带来便利交通。未来项目与下王埠旧村改造小区结合,形成一个整体。小区在308国道一侧设置一个主入口。


项目规划用地较平整,三栋高层建筑围合半开场空间,内部形成中心绿地。交通体系,组团的道路以建筑为中心,结合地形和绿化等因素综合考虑。形成环路,这种布局有利于居民使用,将景观和道路相结合,相辅相成。机动车停放分别采用地下和地上两种形式,中部绿地不受机动车影响。


户型多种,面积(65——85——90——105——130——140㎡)分布均匀,90㎡以下占到70%,能满足大部分项目客户群的需求。 项目总三个楼座,其中有一栋是经济适用房,其余两栋是商品房。均是高层(十八层或十九层)。


本项目南侧是李沧区政府规划中的小学和幼儿园,西侧是虎山(规划建虎山森林公园),虎山东侧是人工湖。小区周边有山有水有学校,是卧虎藏龙之地。

项目东侧紧邻308国道,贯穿城市中心;南侧金水路,东接滨海大道,西接青岛北站紧邻胶州湾高速;地铁M2、M3号线联通城市南北,紧邻地铁M2号线金水路出口;371、372、502、801、111、129、131、103、106、109、312、9、606等众多公交线路四通八达,贯穿全城

小区内部配套:车位、储藏室、商业网点 

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