项目位于青岛市李沧区东部虎山片区，紧邻规划中的“青岛中央居住区”的核心区，是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。

地块总用地9424.4㎡，总建筑面积41157.15㎡，其中地上建筑面积33686.78㎡，地下建筑面积7470.37㎡，绿地率30.0%，容积率3.6，总户数370户，停车位280个，其中地上32个，地下248个。

项目地处李沧区新兴商贸集聚地——东李商圈，是进入青岛市区的“门户”。紧邻308国道，北距流亭国际机场12公里，南距五四广场13公里。高等级的路网给项目带来便利交通。未来项目与下王埠旧村改造小区结合，形成一个整体。小区在308国道一侧设置一个主入口。

项目规划用地较平整，三栋高层建筑围合半开场空间，内部形成中心绿地。交通体系，组团的道路以建筑为中心，结合地形和绿化等因素综合考虑。形成环路，这种布局有利于居民使用，将景观和道路相结合，相辅相成。机动车停放分别采用地下和地上两种形式，中部绿地不受机动车影响。

户型多种，面积（65——85——90——105——130——140㎡）分布均匀，90㎡以下占到70%，能满足大部分项目客户群的需求。 项目总三个楼座，其中有一栋是经济适用房，其余两栋是商品房。均是高层（十八层或十九层）。

本项目南侧是李沧区政府规划中的小学和幼儿园，西侧是虎山（规划建虎山森林公园），虎山东侧是人工湖。小区周边有山有水有学校，是卧虎藏龙之地。