德惠·凤凰都是由青岛德惠房地产有限公司开发的大型社区，地处青岛西海岸，位于山东半岛胶州湾畔唐岛湾西侧，与青岛市区隔海相望。该地块总占地面积约21665.42平方米，总建筑面积61160.06平米，建筑密度14.6%，容积率2.56，绿化率36.8%。
    德惠凤凰都依山傍海，气候宜人，地理位置得天独厚，西倚苍松翠绿的凤凰山———规划中的山体公园，推窗即可体验天然氧吧带来的清新感受；面向唐岛湾，让您居家时刻便能聆听大海的呼吸；东邻建设中的嘉年华，以及梦时代广场，轻松满足您出门就能购物、娱乐等需求。
    小区位置优越，交通方便，北面紧临滨海大道，沿滨海大道向东5分钟即可抵达开发区市中心商业区，随着南隧北桥的开通，抵达青岛市中心仅有15分钟的车程。渐成西海岸又一理想的大型居住区域。
    德惠凤凰都全方面的建设了主题会所、文化广场、、组团景、小品等配套，智能化安防系统一应俱全;户型倡导以人为本的设计理念，项目每一处细节的营造，都致力锻造一座高尚·建康·海景·山态·人文社区。