科达•天意华苑全海景项目由中国企业500强，上交所上市公司，旗下拥有36家成员企业的科达集团开发，项目总占地近17万㎡，总建筑面积47万㎡。 项目位于青岛西海岸灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，直视灵山岛，距离海岸线仅有约150米距离，亲海而不临海。整个项目计划分两期开发，目前开发在售的为一期。
科达•天意华苑一期由9栋高层组成，以群山为背景，面向大海，9栋楼座沿海岸线一字排开，气势恢宏，南望灵山湾碧波兴澜，北望小珠山层峦叠翠。高层产品的户型建筑面积从89平米到193平米不等，舒适型套二、套三和套四户型一应俱全，满足了各类客户的多样化需求，同时大部分户型都可270度观山望海。
另外，项目拥有32栋共计128套建筑面积约260-285㎡的海居四合院墅，从建筑形态上看近似于类独栋别墅格局，这种别墅产品的特点是庭院赠送面积多，地下室赠送面积非常大，单套别墅前庭后院和露台地下部分加起来最大赠送面积约380余㎡，属于西海岸片区内别墅中性价比高的产品。
本案别墅设计构思保留传统中式院落符号，同时注入新的现代元素，从“三坊七巷”会意，院落合围，塑造出了胡同、天井、石鼓、雕花等传统建筑文化精髓，以中国传统诗词及其中的情感意象为源，“青砖灰瓦花格窗，胡同天井影壁墙。中庭树下多发小，四合院里是一家。”不仅带来中国传统文化的复兴，也满足了人们渴求邻里情深的诉求，筑就融古通今的海居建筑聚落。
项目所在灵山湾旅游度假区是青岛市重点打造的旅游度假版块，区域内配套齐全。西侧500米左右即是万达•东方影都，拥有万达茂、大型超市、国际医院、高端影院、影视基地、室内大型水乐园等日常生活娱乐配套。可迅速到达开发区长江路CBD商业中心，利群购物广场、麦凯乐、佳世客购物中心、嘉年华奥特莱斯等大型超市给业主提供了便利条件。
项目正前方毗邻滨海大道，交通尤为便利，双向8车道景观大道，连接青岛市区东西海岸。通过胶州湾跨海大桥约40分钟可到达青岛流亭国际机场。

科达集团是中国企业500强，业务涉及房地产开发、路桥建设、金融服务等多个产业。在房地产开发领域，推进住宅产业化，倡导低碳智能地产，努力打造全国品牌，项目遍布海南、青岛、东营、烟台、滨州等地区。先后荣获“中国建筑工程鲁班奖”、“全国五一劳动奖”、“全国优秀施工企业”等多项国家级荣誉称号，雄厚的实力也是各位客户朋友们置业的最佳保证。科达集团将一贯坚持“健康、绿色”的开发建设理念，回馈四海业主及朋友。