青岛中央居住区是大青岛规划的重要组成部分，使城市发展“北进”的重要里程碑，绿城•理想之城是中央居住区的核心部分和启动板块，绿城•理想之城的居住理念，对整个中央居住区而言起到引导和示范作用，是青岛中央居住区的重中之重。
理想之城占地270公顷，约4100亩，建筑面积约209万平方米。其中实际可开发面积约2900亩，其中1200亩用于政府、广场、河道绿地、中小学建设。项目规划有住宅、商业、公用、行政办公、教育。其中一期总建面积23万平，38栋楼，共900多户。
“房产品是人的自然生存空间，也是人的精神发展空间，房产品是文明和文化的载体，房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现”。这是绿城集团的开发理念，经验丰富的绿城房地产公司时刻坚持做品质地产的先行者。一切以品质为根本。
街区住宅 营造尺度宜人的街区住宅群，强调社区与城市的融合，创造富有活力的城市街道生活和景观。
生态景观 充分利用周边的自然环境，并在社区内部营造贴近自然、回归自然的绿化环境，使之内外交融， 营造出高度生态化的社区环境。
围合设计 多种围合、层层递进的建筑院落，营造整体有序、安定祥和、亲切友善的社区氛围和邻里关系。
社区街道 以东西向的三条社区商业街道和南北向贯穿的景观街道为骨架，形成富有特色的社区街道网络。
人车分流 通过人和车在不同层面上的分流，在各街坊内部营造纯步行的环境，创造一种安全、自然、宁静、舒适的交通方式和社区氛围。
推土造坡 结合架空车库的设计，局部推土营造高低起伏的地形变化，使社区环境立体化，创造出丰富的竖向景观层次。
特色建筑 地中海风情的西班牙式和意大利式的风格建筑是绿城•理想之城最大的优势。多层以四层为主，局部五层或三层，是绿城•理想之城独有的产品特色。以丰富的形态和细节凸现楼盘的高档精致，并相应形成富有特色的庭院环境，体现社区整体的休闲氛围。
