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地理位置：项目位于青岛市四方区东部，郑州路以南，洛阳路以北，西面依次为规划一号线路、重庆南路，东面依次为台柳路、308国道，地理位置优越，交通便利。
工程基本指标：
土地总面积58791.7平方米
容积率2.1
建筑密度16.2%
绿地率40%
总建筑面积：148529.2平方米
地上建筑面积：123420.8平方米（其中住宅面积：118463.78平方米、网点4245.59平方米、幼儿园：711.44平方米）
地下室建筑面积：27091.8平方米（地下室车库面积：20824.55平方米、地下储藏室面积：6267.25平方米）
小区总户数：1164户
小区总车位数：641个、区内住宅停车位591、网点50个
户型分配：70~90平米：20.62％
90~100平米：39.69%
100~120平米：24.22%
120~150平米：15.46%
项目景观设计由浙江宁波景观设计研究院设计，以江南风格为主题，高达40%的绿化率，集水景、花卉、树木、植被、休闲长廊、景观小品为一体，将闲适与激情、艺术与浪漫，表达得淋漓尽致，让业主切身体会江南风光。
户型特点
户型设计多样化，面积从70平米到150平米不等，不论是单身白领、新婚家庭、三口之家或是三代同堂，都能选择到自己满意的户型。其中主力户型为两室两厅，面积在90平方米左右，整体户型设计结构紧凑实用，户户全明，南北通透，干湿分区、动静分离，考虑到客户日常起居方便，在一些细节方面设计的非常人性化，如观景阳台，独立更衣室等，均符合现代人的居住要求。
| 开发商名称： |
青岛鲁岳置业股份有限公司 |
营销策划： |
暂无资料 |
| 监理公司名称： |
暂无资料 |
物业管理公司： |
暂无资料 |
| 设计公司名称： |
暂无资料 |
绿化率： |
40.20% |
| 预售证： |
暂无资料 |
占地面积： |
暂无资料 |
| 所在区： |
四方区 |
容积率： |
2.10 |
| 地址： |
四方区郑州路以南，洛阳路以北 |
| 建材设备及技术： |
暂无资料 |
| 配套设施： |
小区由16栋15层的小高层和一栋三层幼儿园组成，整个小区采用封闭式管理，设有出入口两个，主入口在项目南面洛阳路，次入口主要是行人出入口，设于西面规划一号线路，有效实现了人车分流。
小区配套齐备，设幼儿园、农贸市场、卫生站、超市、洗衣房等，分别分布于4、5、6号楼一层网点内，可以满足区内基本生活要求，二层为物业管理办公室、居委会、文体活动站等。 |
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备注： 请以开发商提供的实时信息为准！如需更正或补充楼盘信息，请联系:ls@qingdaonews.com |
小区由16栋15层的小高层和一栋三层幼儿园组成，整个小区采用封闭式管理，设有出入口两个，主入口在项目南面洛阳路，次入口主要是行人出入口，设于西面规划一号线路，有效实现了人车分流。
小区配套齐备，设幼儿园、农贸市场、卫生站、超市、洗衣房等，分别分布于4、5、6号楼一层网点内，可以满足区内基本生活要求，二层为物业管理办公室、居委会、文体活动站等。
374、372、303路，361路，229路，603路，375路公交车．多路公交车可直达市政府，台东，李村，中山路，电子信息城，石老人等
暂无资料
青岛鲁岳置业股份有限公司，2006年9月7日成立于青岛。控股母公司为浙江金龙房地产投资集团有限公司和山东鲁岳置业有限公司。新公司注册资本金为人民币5000万元，其中浙江金龙房地产投资集团有限公司出资人民币4500万元，约占总股份的90%，山东鲁岳置业有限公司出资500万元，占总股份10%。
浙江金龙和山东鲁岳始终坚持“质量第一、信誉至上、以人为本”的管理理念。青岛鲁岳也以同样的管理理念面向消费者。青岛鲁岳公司现有员工30多人，高级职称的
占45%，本科（含本科）以下占55％。
浙江金龙注册资本 1.5亿元人民币，具有房地产开发一级资质；被建设银行总行评定为金融重点服务客户；金龙名列浙江30强房企的第12位,并荣登长三角地区房企80强排行榜，并通过了美国“贝尔国际验证机构”（BQR）的ISO9001质量体系。金龙集团下辖广东广岳房地产开发有限公司、武汉岳华、杭州郡亭公寓等九家子公司与控股公司以及安徽黄山徽州分公司。山东鲁岳注册资本金3000万元，开发“淄博淄川农贸市场和华联商厦”项目，开发面积９万多平方米。
为了拓展长江以北地区的市场及发展渤海湾经济商业圈，由金龙集团和山东鲁岳在青岛成立了青岛鲁岳置业股份有限公司。青岛鲁岳置业股份有限公司开发项目名称“鲁岳·梦境江南”，位于青岛四方区，郑州路以南，洛阳路以北，西临河西村，东临张村河。本项目总投资53374.64万人民币。土地总面积58791.7平方米，总建筑面积144080.8平方米，其中住宅面积117161.8平方米，商业面积2760平方米，地下车库20660平方米，配套公共服务设施及幼儿园2945平方米。建筑密度15.9%，容积率2.099，绿地率40.2%，整个小区新建十六栋十五层的小高层。
公司在青岛四方区建设中诞生，在为青岛四方发展贡献力量中成长。今后，公司将在青岛政府的正确领导和大力支持下，秉承"质量第一、信誉至上、以人为本"的企业精神，全力搞好百旺新城的开发建设，圆满完成青岛政府托付的任务，为消费者提供更多、更好的服务，为社会创造更多的价值。
地址：青岛市杭州路167号壬 电话：0532-83766777 83778126 传真：0532-83712087 E-mail:jl@qdlyzy.com
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