麦岛金岸 位于青岛市崂山区石老人国家级旅游度假区内，总占地72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线，是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目。项目区位条件十分优越，南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域，青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥，沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中；项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域；西部是青岛市经济、政治中心区域；北部是正在绿化的浮山森林公园，山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区。
“麦岛金岸”，拟在“中国最具价值国际滨海社区”这一开发主题下，营造一种尊贵、健康、舒适、专享的“国际海岸生活模式”。美国WATG公司担纲总体规划设计，在“观山透海”前提下，结合自然高差，规划形成一个中心、六大组团，整个社区规划既区域围合体现高档住宅的私密性，又自然开放与城市、社区、环境和谐交融。“ 结合社区配套和区域及城市要求，在商业配套方面，形成一个中心，即城市级高端休闲娱乐与商务中心、商业内街——琴岛天地；沿麦岛路、海口路、香港路、东海路建立四条公建主线，进一步提升社区价值和完善区域配套，形成青岛市东部新的商业中心。三所10班幼儿园、一所24班中学和24班小学则为小区提供了完善的教育配套。
以五大花园为主题的自然主义种植景观风格，充分结合项目背山面海, 风景秀丽的自然特点，营造一个活力及悠闲并重的环境, 从而带领城市人的健康生活风格，整体风格简约、舒适、温馨、自然、稳重而不失活力。综合自然景观， 颜色变化, 及水景起伏创造出一个别树一格的自然环境，成为城市人心目中的世外桃源。
1）、自然生态、绿化满布
现代自然的景观在整体印象方面建议以“自然生态、绿化满布”打造出舒适自然的整体效果，用树木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一处宁静的居住空间。大量的运用绿色元素，原生态树种、色叶树种、茂盛的灌木丛、溪谷、林中游泳池、自然景石等设计元素创造出林地景观、坡地景观，草地景观；地势起伏的坡地、水体、涌泉等特色景观区，让城市的喧嚣止步于社区之外，满目的绿色充满社区的所有的视觉空间。环境设计上贴近自然，有值得品味和揣摩的特点，实用但不刻意打造。全部的户外景观都体现出自然、贴近，周边的环境与景观伸手可及，人与环境和谐共存。
2）、宜人尺度，移步换景
设计与环境紧密配合，形式简约但层次和空间丰富，空间规划清晰并有层次感。从公共广场到私密空间，从景观主流线到单体架空层、休憩花园、游乐场地都合理地安排于小区内。通过社区建筑、广场、道路、景观、小品以及亲人的尺度感倾心营造出一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性并乐于参与的现代人文社区景观。
3）、色彩丰富，动静结合
色彩丰富的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是社区景观给业主的总体印象。意在为居住者创造一种层次明快、色彩丰富的户外空间结构，提供一种健康休闲的居住氛围，使人感觉到生活的情趣。中心健身区、儿童活动区、水景小广场等动态区域体现出活力向上的积极态度；林间小路、休憩亭廊、水边步道等静态区域则体现出悠闲安逸的恬静生活。
4）、相互渗透，立体穿插
景观从室外延续到室内，与建筑现代、简洁的风格相呼应——不仅仅是户外色彩丰富、形式多样的景观元素，也不仅仅是各具情调的私家花园，大自然的元素被引进架空层成为建筑和生活的一部分。竖向立体绿化将作为绿化效果的重要表现形式：景观不是简单的一排树木或者一片草坪，乔木、彩色树木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使绿化更加富于层次变化。
麦岛金岸在整体设计上十分注重空间的方正实用与有效利用率，为使用者提供了建立于实用之上，有品位的居住空间。以成熟的三房、四房户型为项目主力户型，依山面海，通风良好，底层大堂，户户专梯，品质高贵。从小区入口，经过中心景观，下沉庭院、架空景观首层到入户大堂等多层次绿化系统。
改造后的麦岛将建设高层住宅和多层、别墅式建筑，绿化面积45％以上，其中安置区可安置居民近3000户。整个项目将在3年内建成，2008年前，原旧村居民可实现回迁。整片区域将建设四个景观休闲中心区：中部是以休闲商业及城市广场绿地为主要内容的社区人文主中心区，构成整个地块的大景观；东西两区域和安置区规划三个供居民休憩、健身的室外活动景观副中心，体现自然、绿色主题，服务于各区域。整个布局透山透海，形成三横六纵共九条主要视觉通廊，宽达上百米的楼间距，将真正实现景观的最大化。
银行：生活中必不可少的去处。香港路上中、工、农、招一应俱全，与青大一路交汇处还有建行和交行，麦岛路有农行和光大银行，海江路上还有交通银行。
医院：大的有市立医院东部，小医院比如青大一路惠康医院，以及蓝天药房、康杰药房更是遍布周围。
超市商场：距离麦凯乐、佳世客、家乐福最多五分钟车程（公交车），各种小型超市和商店鳞次栉比，麦岛路的爱家福，香港路的好易得，青大三路上的阿福，充分满足您的日常用品需求；
市场：青大一路每周一、三、五的早市，老人家是不会落下的。海江路的水果和海鲜市场，为您提供最新鲜的产品；
酒店餐饮：北大荒人和小肥羊是我们的聚集地，三星宝利华没住过，丽晶大酒店、颐中皇冠假日酒店、德宝花园大酒店更是没想过，尽管他们遍布周围。
休闲运动：英派斯国际健身俱乐部是工作忙的人健身的好去处。附近大学体育馆、足球场、篮球场也都对外开放，有时间我们可以一展身手，也可以租用场地开展社区比赛。谁知道呢？估计到时候社区里边什么都有。
教育：除了社区内的小学和中学，周围还有海大幼儿园、江苏路小学分校，青岛大学本部和中国海洋大学分部、市委党校。青岛大学的发展速度有目共睹，另外作为国家重点高校的中国海洋大学，拥有亚洲最大的海洋产品科研基地以及东方红二号科考船。从幼儿园到研究生，就在小区周围完全搞定。
