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金领世家

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635767次浏览    条点评    最后更新:2015年06月17日

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[崂山区] 国际会展中心西侧 查看地图

国际会展中心西侧

2007-12 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛颐正置业有限公司

青房注字崂2007第 025号(028号) 预售许可证详情

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金领世家点评
金领世家PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 崂山区 建筑类型 板楼
项目位置 国际会展中心西侧 物业类别
售楼处地址 国际会展中心西侧 建筑面积约
户型面积 占地面积约
开盘时间 2007-12[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2009年底[交房详情] 车位
预售证 青房注字崂2007第 025号(028号)[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛颐正置业有限公司 容积率 2.49
物业公司 海悦东林 绿化率 40.20%
物业费 总户数

金领世家项目总占地面积11.7517公顷,总建筑面积约37万平米,其中地上建筑面积约29.4万平米,地下部分7.6万平米。小区共分为两大园区,园区内全部设计18-20层高层住宅,其中南区为7栋高层,北区为13栋高层,两个园区分别设主次两个小区入口,整个园区东侧和北侧为商业网点,满足小区及周边商业购物所需;园区西侧及南侧为车行路线,进入小区车辆沿此直接进入地下停车场,杜绝小区内行车的不安全因素,营造和谐、安静的社区生活氛围;园区的绿化率高达40.2%,生态水景、景观步道、儿童戏水平台、无障碍运动广场等休闲场所,为业主构建健康、轻松、休闲的沟通空间。

金领世家临近崂山区政府办公大楼和国展·财富中心,为获得与这一区域定位相对应的建筑形象,在满足居住功能的基础上将住宅立面进行高档次的公建化处理,改变了住宅千篇一律的形象,使得居住区在外部空间获得形象和内涵的统一,创造出高档大社区的氛围。

金领世家位处青岛东部,交通顺畅便捷,进可享城市繁华便利,退可品自然的优雅谧静,项目依山面海,风光旖旎,石老人旅游度假区、青岛大剧院、青岛啤酒城等旅游文化资源遍布周围。

户型充分尊重人居最佳舒适标准设计,处处体现以人为本的思想观念,70-200平米多款户型俱为人性化的灵性创作,满足您的不同需求。卧室、客厅特别增设飘窗、拐角窗,观景阳台,在最大限度引入阳光的同时,让室内外情景交融,窗外美景尽收眼底,满足舒适生活需求。

金领世家为东部国际化大社区,配套高档豪华会所,高标准泳池、大型沿街高档商业、车位充足的地下停车场等多种配套设施,全面提升业主生活品质。周边大型广场、高档购物场所、名牌院校、医疗及金融机构等一应俱全,完美打造5分钟生活圈。

金领世家,雄踞青岛东部次中心绝版地段,以高瞻远瞩之目光,吸聚岛城精华资源与完善配套。项目与国展财富中心互映成辉,共同构筑岛城首家集“办公、商业、住宅、酒店、会展、广场”六大功能建筑于一体的HOPSCA国际复合街区,是目前崂山区综合配套最完善、商务环境最具潜力的城市中心建筑集群。金领世家作为重要的居住功能,其价值无与伦比。

金领世家为东部国际化大社区,配套高档豪华会所,高标准泳池、大型沿街高档商业、车位充足的地下停车场等多种配套设施,全面提升业主生活品质。周边大型广场、高档购物场所、名牌院校、医疗及金融机构等一应俱全,完美打造5分钟生活圈。

德国杜斯曼与英国第一太平戴维斯两大世界顶尖物业公司强强联手,为社区南北板块提供物业服务。



概念链接:HOPSCA复合地产开发模式

HOPSCA,综合生活、工作、商务、社交、休闲、购物等不同机能的复合地产模式,缘于法国城市规划新理念,以其整体统一性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性等特点,迅速风靡全球,走红纽约、东京。其本质为“HOTEL酒店+OFFICE写字楼+PARK广场或公园+SHOPPING MALL大型综合购物中心+CONVENTION会务展览+APARTMENT国际公寓”的复合体,它具备完整的街区特点,是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。如今HOPSCA降临青岛崂山,国展•财富中心与金领世家以其与国际同步的前瞻眼光,为我们全景呈现了这一先进的新城发展理念。

源于拉德方斯的浪漫情怀
20世纪70年代以来,世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深度思考和改造实践。为了避免重蹈过去城市开发功能单一,建筑分散无序的覆辙,很多城市在旧城改造或新城建设的过程中,开始强调中心区功能完整和建筑统一的原则。
法国,巴黎,一个叫做拉德方斯 的地方,开创了一种新型的城市模式,HOPSCA诞生了。拉德方斯位于巴黎市的西北部,巴黎城市主轴线的西端。目前这里已建成写字楼247万平方米、其中商务区215万平方米、公园区32万平方米、法国最大的企业一半在这里;建成住宅区1.56万套,可容纳3.93万人;并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心,目前已成为欧洲最大的商业中心。庞大的资源互相影响,互相作用,拉德方斯已具备小型城市的基本功能,她带给人们的不仅是商务、居住、办公等一站式的完备生活,更成为巴黎次中心区,享誉世界。


世界名城HOPSCA成功典范
从国际视野来看,综合开发程度的高低是决定房地产开发成败的关键。通过综合性的开发,对社区进行统一规划、综合布局来获得良好的经济效益,社会效益和环境效益。这种开发建设需要全过程的互相配合与协同发展。HOPSCA在这样的城市发展背景下成为卓有成效的开发模式。
HOPSCA是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务集聚区,体现商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进,是现代复合地产的新高地、新载体。HOPSCA对一个城市经济的发展和商业设施的完善将起到极大的推动作用,它绝不是几种产业的简单叠加,其有机的组合必将释放出巨大的能量,创造出巨大的需求空间和商机。
HOPSCA在巴黎:巴黎的拉德方斯依照HOPSCA的规划理念划分为商务区、公园区和住宅区,并建造有欧洲最大的商业中心和公交换乘中心。集中的商务体系、大规模的居住面积、优良的绿化环境以及快速的交通捷运使它成为欧洲著名的现代城区代表,引领着巴黎最新经济的发展。

HOPSCA在纽约:素有“纽约市的心脏”之称的曼哈顿集聚了纽约市政厅和联邦、州、市、县许多办公机构、美国最高的摩天楼群、纽约中央公园以及大多著名的百货公司、专业商店、影剧院、音乐厅和博物馆大都集中于此,被誉为HOPSCA形态的典范。
HOPSCA在东京:日本东京的六本木,HOPSCA全新聚落,它集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩、文艺设施及新住宅群于一体,在设计上注重城市设计与项目设计相互结合,充分利用地铁交通和城市公路交通,园林设计立体化,整体设计趣味化,具有丰富的内涵。短短的时间内从无到有昂然挺起,不仅攫取了来自全世界的关注,同时还成为了许多时代尖端人士竞相在六本木留下造访脚印的黄金区域。 

金领世家位处青岛东部,交通顺畅便捷,进可享城市繁华便利,退可品自然的优雅谧静,项目依山面海,风光旖旎,石老人旅游度假区、青岛大剧院、青岛啤酒城等旅游文化资源遍布周围。

小区共分为两大园区,园区内全部设计18-20层高层住宅,其中南区为7栋高层,北区为13栋高层,两个园区分别设主次两个小区入口,整个园区东侧和北侧为商业网点,满足小区及周边商业购物所需;园区西侧及南侧为车行路线,进入小区车辆沿此直接进入地下停车场,杜绝小区内行车的不安全因素,营造和谐、安静的社区生活氛围;园区的绿化率高达40.2%,生态水景、景观步道、儿童戏水平台、无障碍运动广场等休闲场所,为业主构建健康、轻松、休闲的沟通空间。

金领世家临近崂山区政府办公大楼和国展·财富中心,为获得与这一区域定位相

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