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锦绣华城

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844632次浏览    条点评    最后更新:2015年09月29日

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[市南区] 山东路东侧,延吉路与徐州路交汇处 查看地图

延吉路与徐州路交汇处

2011-10-20 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛锦绣前程房地产开发有限公司

青房字注2010第021号 预售许可证详情

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锦绣华城点评
锦绣华城PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 市南区 建筑类型 多层退台电梯洋房
项目位置 山东路东侧,延吉路与徐州路交汇处 物业类别 普通住宅,商铺,花园洋房
售楼处地址 延吉路与徐州路交汇处 建筑面积约 40339.1平方米
户型面积 占地面积约 21522平方米
开盘时间 2011-10-20[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2012-4-26[交房详情] 车位 1:1
预售证 青房字注2010第021号[更多预售开盘详情] 产权年限 70
开发商 青岛锦绣前程房地产开发有限公司 容积率 1.2
物业公司 青岛锦绣万家物业有限公司 绿化率 46%
物业费 0.97元/平方米·月 总户数 216

“锦绣华城”项目是由青岛锦绣前程房地产开发有限公司开发建设。项目共计21个楼座分三期开发建设:一期是由6栋高层、1栋小高层和4栋多层组成,目前高层与小高层部分已全部售罄。二期位于连云港路以东,由6栋退台式花园洋房组成,是城市中心稀缺产品。

锦绣华城项目二期总建筑面积为40339.1平方米,容积率约为1.2,绿化率46%,车位比例1:1,总户数216户。二期洋房在建筑空间上采用了院落式的组合形式,主要强调院落的概念。符合中国人传统的围合式建筑形态,既安全舒适,又能增进邻里关系。在高楼林立的今天,我们已经很难在市中心再找到带院子的房子了。基于这种传统的情怀,二期洋房在设计上将每两栋洋房作为一个组合,围成一个独立的院落,每个院落的入口处均设有门禁系统,需刷卡方可进入,这样我们就为您提供了一个既安全、又私密的居住空间。在二期洋房园林景观的设计上,更多的采用了中式设计元素,既拥有独立的休闲花园,又具有别墅与庭院的设计特点,同时在园区内还设有水系,增添了业主的生活乐趣,为业主提供一个居住、休闲、养生的理想场所。

二期洋房的户型设计从套二到套四皆有,面积从105至330平方米不等。产品设计丰富,能够满足不同家庭的需求。我们的洋房采用了退台式景观设计,面积从一层向上逐层递减,使客厅、阳台二、露台以及前后花园形成层层错落,户户皆景的景观分布。每个组合里都是南面一栋洋房带电梯,北面一栋洋房不带电梯。无电梯楼座采用了独特的南向入户式楼梯设计,美观、新颖。二期洋房主出入口设在连云港路上,采用人车分流。

小区配有可视对讲系统,出入口控制系统、视频监控系统、停车场收费管理系统、周界防范系统能够提供给住户便捷和安全的生活小区环境。


南侧东西快速路1号线、北侧东西快速路2号线、山东路奥运迎宾大道;307、211、205、309、210、224、223、11、33、605等近20条公交线路环布周边,交通路线可通达市区各点;


家乐福、美特好、大润发、百安居、五星电器及大连万达商业项目;图书馆等配套齐全;紧邻市北区政府、档案馆等行政机构;

项目规划含商业、托幼、小学、体育配套;


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