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百通大厦

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572667次浏览    条点评    最后更新:2014年07月30日

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[李沧区] 李村广场附近 查看地图

李沧区向阳路与京口路交汇处

2009-11 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛百通城市建设集团股份有限公司

青房注字(2009)073号 预售许可证详情

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百通大厦点评
百通大厦PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 板楼
项目位置 李村广场附近 物业类别 公寓, 写字楼, 商铺,普通住宅
售楼处地址 李沧区向阳路与京口路交汇处 建筑面积约 56400平方米
户型面积 占地面积约 11000平方米
开盘时间 2009-11[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2010-12[交房详情] 车位 共400多个,住宅0.8个/户,商业1个/m2
预售证 青房注字(2009)073号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛百通城市建设集团股份有限公司 容积率 5.13
物业公司 青岛悦庭物业 绿化率 20%
物业费 3.50元/平方米·月 总户数

百通大厦处于李村商圈的核心地段,向阳路与京口路的交汇处,南向俯瞰维客广场、紧邻三大购物中心利客来、维客集团及北方国贸,周边配套设施邮局、银行、医院、学校等近在咫尺,公共交通也十分发达,20多条公交线路可以到达市内各地,另外根据青岛市最新规划,即将建设的地铁M2、M3两条线路从项目附近经过,地铁的建设不仅缩短了青岛的南北差距,也给本项目带来了巨大的升值空间和无限的商机。
  百通大厦是李村商圈内第一个集商业、办公、居住于一体的综合性地产项目。项目总占地面积1.1万㎡,总建筑面积5.64万㎡,由三栋高层及商业裙楼组成,共分两期开发。
  南面靠近京口路与向阳路23层的写字楼与商业裙楼是一期工程,写字楼预计200911月开盘销售,2010年底交付使用。写字楼是李村商圈第一个专业化的写字楼,填补了李沧区的市场空白,它的设计可以为李村商圈内服饰、电子、金融、餐饮、美容美发、药品等行业的中小企业在此办公提供了专业、智能的办公环境,户型面积从35㎡到193㎡不等,每层8户共四部电梯,在电梯的设计上充分考虑了办公楼人流量大,垂直交通拥挤的问题,写字楼内还设有新风系统、多联机空调、公共部位监控等智能化配套,致力于打造李村商圈中高档专业化写字楼。写字楼下面的商业裙楼主要用途为商场,共3层,建筑面积1.1万㎡,目前正在进行整体规划定位。
  靠近枣园路与源头路的两栋18层板式住宅和下面的网点是我们的二期工程,预计2009年9月开工,2011年上半年交付使用。南面的为一号楼,北面为二号楼,共102户,户型面积从40㎡到233㎡不等,主力户型是70-88㎡的套一、套二户型。每栋为一梯四户两部电梯的设计,室内配套有暖气、天然气、可视对讲、公共部位监控等设施,为您高品质的生活提供了保障。
  住宅下方为三层的五个独立网点,面积从256㎡到1600㎡不等,意向规划为休闲、餐饮等行业,对外招商或销售。
  项目设有两层的地下停车场,共400多个停车位,充分解决了商圈内项目普遍出现的停车难的问题。

本案周边公交线路发达,605,10,3,368,363,318,606,105等20多条公交线路可以到达直达市政府,佳世客,第一海水浴场,台东等市内四区。另外根据青岛市最新规划,即将建设的地铁M2、M3两条线路从项目附近经过,地铁的建设不仅缩短了青岛的南北差距,也给本项目带来了巨大的升值空间和无限的商机。

百通大厦处于李村商圈的核心地段,向阳路与京口路的交汇处,南向俯瞰维客广场、紧邻三大购物中心利客来、维客集团及北方国贸,周边配套设施邮局、银行、医院、学校等近在咫尺,公共交通也十分发达。同时靠近青岛市第58中学、61中、北山小学等省市重点学校,第八人民医院,银行机构众多,出行、购物、生活和办公都非常便利。

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