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百通馨苑7区

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636993次浏览    条点评    最后更新:2012年10月31日

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[李沧区] 金水路747号 查看地图

金水路745-12号

2008-4-19 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛百通鑫源房地产开发有限公司

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百通馨苑7区点评
百通馨苑7区PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 板楼
项目位置 金水路747号 物业类别 普通住宅
售楼处地址 金水路745-12号 建筑面积约
户型面积 占地面积约
开盘时间 2008-4-19[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2008[交房详情] 车位
预售证 未开盘项目无销售证[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛百通鑫源房地产开发有限公司 容积率 2
物业公司 绿化率 39%
物业费 0.70元/平方米·月 总户数

百通馨苑7区位于青岛市李沧区东部,座落于已经在建的青岛市中央居住区CLD首席位置,隶属于三期,是总项目一、二期的延续,总占地面积4.3万多平方米,包含多层、小高层两种建筑形态,共计951户。

  项目紧邻百通馨苑5区、6区的西部,靠近308国道。结合百通馨苑整体约51万平方米生活版图的规划设计和“回归生活本质”的开发主旨,依托虎山、卧龙山麓风貌与大村河水景相结合的区域特色,重视对居住环境和建筑观念的不断提升,强化社区文化与人性化居住的有机结合。小区内包含一个综合幼儿园、大型地下停车场、休闲活动空间、景观绿化带,并配有商业网点,满足品质生活的时尚需求。

  伴随百通馨苑一、二、三期业主相继入住,3200个家庭欢聚这里,社区总体配套更趋完善,社区文化活动丰富多彩,醇熟社区的面貌直观呈现。可比肩都市繁华生活形态的大型生活圈全面开启。7区的出现必将为整个区域呈现更加亮丽的色彩!

百通馨苑7区总建筑面积约为9.3万平方米,共16个楼座,包含多层9栋、小高层7栋,总计950余户,全部户型面积在100m2以下。百通集团整合本项目1~3期的开发销售经验,将前三期广受市场、消费者追捧的精品户型作为本次开发的重点,基本上符合城市时尚化、舒适化、实用性需求为主。总体价位低,年轻人可以轻松置业,满足结婚、生子产生的购房需求。

  百通馨苑目前的三期建筑分别以3种不同的风格呈现。在建筑理念上,百通集团遵循“以建筑还原生活”的原则,为城市创造高品质的居住形态。7区的建筑风格延续3期,以富有现代感的创作手法为主,展现居住理念的日新月异,既具有玲珑剔透的现代风格,又与百通馨苑富有生活气息和宜人尺度的构造一脉相承。多层高层建筑形态互为呼应,富有节奏,并形成良好的透视效果。外立面以原朴典雅的色系为主,精选不同的材质进行艺术搭配,凸显建筑肌理的质感表现,辅以造型精致简约的建筑构件,同时,再加上窗体、空调机位等建筑的细节雕琢,使整体建筑造型轻灵通透、富有时尚气息。

在“健康和谐、开放共享”的开发概念下,百通馨苑7区的环境设计依托自然的和谐演进,将公共绿地与景观空间有机结合,使休闲广场、组团绿地、园艺小品、道路绿化带共同构成社区完整的园林绿化体系,形成整个社区内错落有致、视觉流动、情趣盎然的立体化景观空间,为城市菁英打造高品质的生活格局,实现“幸福城邦,欢乐家园”的梦想。

百通馨苑7区采纳前3期销售中最被客户认可的精品户型,以实用、合理、舒适为原则,所有户型基本达到户户朝阳,间间全明,大多数户型为明厨、明卫。将有限的空间纳入科学的尺度中,相同的面积,在这里可以收获更多的满足。
   多层户型均为一梯两户,以90m2的经济型二室二厅及三室二厅为主。
   高层户型以一梯二-三户、90 m2 以下南厅的小户型为主,端头单元设置东西厅户型。
   温馨提示:本图所示户型图,因建筑场地、立面效果等因素影响,不同单元、局部细节存在一定差异,交付标准以双方签定的买卖合同为准。 

除了依山环水的生态环境外,百通馨苑又是李沧商业中心辐射区。周边维客集团、北方国贸、利客来、爱客家等配套完善。临近308国道、青银高速公路、重庆路等交通动脉,9、130、318、606、363等公交线路纵横左右,出入往来、快捷便利。

幼儿园靠近2,7小区中心主体广场;会所结合环城北路主入口布置,棋牌室、健身房、乒乓球室、儿童乐园、展览厅、室内篮球馆;一楼设立红外报警系统周边防护、电子巡更、可视对讲及地下车库打卡出入等。
周边分布有王埠小学、青岛六十一中、青岛六十三中等学校。

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