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海信·璞园

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657228次浏览    条点评    最后更新:2013年02月20日

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[市南区] 银川路以北,大尧山以南,58中分校以东 查看地图

福州北路2号

2009.6.28日 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛海信滨海置业有限公司

青房注字(2009)029号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 市南区 建筑类型 板楼
项目位置 银川路以北,大尧山以南,58中分校以东 物业类别 普通住宅
售楼处地址 福州北路2号 建筑面积约 5万平方米
户型面积 占地面积约 80885
开盘时间 2009.6.28日[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2011.5.30[交房详情] 车位 1:0.6
预售证 青房注字(2009)029号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛海信滨海置业有限公司 容积率
物业公司 海信物业 绿化率 40%
物业费 1.12元/平方米 总户数 570户

【项目概况】:
银川路项目位于市南区银川西路以北,安庆路、58中分校以东,大福源、市立东部医院近在咫尺,中学、小学、幼儿园等教育资源浓厚,大尧山、浮山森林公园尽在眺望,1号楼大多数住户可以欣赏到城市之上远处美丽的城市景观及海景。

【高尚区位】
项目西侧紧邻鑫龙源的优山美地项目,北侧与天隆置业的银川山苑接壤。银川路片区属于市南区新兴高档住宅区,东西快速路银川路可直接连通CBD城市商务中心、东部商圈、浮山后以及崂山区,交通优势十分明显,同时拥有良好的山体资源及浮山森林公园等景观资源。海信•璞园秉承海信地产13年的建筑理念,我们深信有爱•建筑也动情,我们将
在青岛市南区的版图上,不断创新,力图完美,实现您对住宅的质璞梦想。

【交通便捷】
银川西路项目周边道路畅通,紧邻东西快速路,快速连通青岛市东西城区;沿银川西路,直达浮山后居住区及青银高速入口;临近福州路,可迅速到达青岛市CBD核心区。区域内公交线路四通八达,309、223、314、等多路公交路线保证出行便捷无忧。

【简约建筑】
银川路项目规划用地面积12465平方米,项目总占地面积80885平方米,规划建设2栋20层以上高层住宅和1栋4层公建。建筑密度23.55%,绿地率40%。住宅预计570户。
本项目采用新颖、简洁的现代主义建筑风格,营造出具有标志性的城市风景线。由1栋弧型建筑和1栋 “L”型建筑、1栋4层的公建组成。

【精品户型】
项目严格遵守90/70政策,(即套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上)。采用合理的户型配比,所有户型都拥有朝南的卧室或者客厅,以获得足够的日照时间。户型建筑面积58-116平米,其中90平方米以下户型约占70%以上,最大户型不超过120平方米。户型方正实用,采取合理的开间进深尺寸达到合适的居住尺度。其中小复式的户型更是新颖别致。

【发展前景】
银川路项目位于青岛市市南区新兴高尚住宅区。该区域地段优势较好,交通导向良好,环境景观条件极为优越,具备成为高档住宅的市场价值。随着周边颐中高山、中海项目及软件园二期工程的陆续入住和开工,将极大地提升区域居住氛围,也将成为高尚人士的置业的首选之地。

地理位置
银川路项目位于市南区银川西路以北,安庆路、58中分校以东,银川路片区属于市南区新兴高档住宅区,东西快速路银川路可直接连通CBD城市商务中心、东部商圈、浮山后以及崂山区,交通优势十分明显,同时拥有良好的山体资源及浮山森林公园等景观资源。银川西路项目周边道路畅通,紧邻东西快速路,快速连通青岛市东西城区;沿银川西路,直达浮山后居住区及青银高速入口;临近福州路,可迅速到达青岛市CBD核心区。

周边配套
医 院:曙光医院、市立医院东部院区
商 场:麦凯乐、海信广场、阳光百货、爱购
超 市:大润发、佳士客、家乐福
银 行:中信银行、工商银行、交通银行、招商银行、农业银行等
行政教育:市南软件园、福林幼儿园、福林小学、上清路小学、五十八中分校、二十五 中、青大附中、卫校、青岛大学、远洋船员学院
休 闲:华臣电影院、闽江路美食一条街、酒吧一条街、好乐迪KTV

环境景观
银川路片区属于市南区新兴高档住宅区,东西快速路银川路可直接连通CBD城市商务中心、东部商圈、浮山后以及崂山区,交通优势十分明显,同时拥有良好的山体资源及浮山森林公园等景观资源,让你足不出户就能亲近城市天然氧吧,环境景观条件极为优越,具备成为高档住宅的市场价值。随着周边颐中高山、中海项目及软件园二期工程的陆续入住和开工,将极大地提升区域居住氛围,也将成为高尚人士的置业的首选之地。

智能化设施设备
户户通——通过拨号与任意户、园区门卫、物业中心的联网对讲
封闭式小区管理——园区周界防卫、监控、巡更
背景音乐——进入即可听到美妙音乐,可与园区设计交相辉映
园区车辆进出RFID管理——保证小区内车位的合理独享,高端智能社区的享受
园区门禁——保证了社区业主的私密性
打卡叫梯功能——彰显业主的私属尊贵体验(待定)
功能布线、光纤入户——方便在家庭的每个角落都能体验
卫生间内音响预留——可以在卫生间内感受电视同步信息传递
精品户型

舒适惬意的两居(约87㎡)
 空间合理布局,人性化的设计使居家生活其乐融融;
 客厅及餐厅设计合理,有效地空间利用,一家人快乐团聚的好去处;
 全南向设计,温暖的阳光带来光明和健康;
 超大的阳台设计更加亲近自然,让健康和青春驻留下脚步
此户型非最终确定方案,以政府规划为准

舒适经典的三居(约116㎡)
 方正的格局,简洁实用
 客厅餐厅适宜的开间设计,令居家生活更为舒适;
 厨房餐厅相连,为生活增添情趣;
 全明设计让灵动的阳光温暖着居家每一个角落;
 凸窗设计为你扩展新空间
此户型非最终确定方案,以政府规划为准

88平方米精品复式(约88㎡)
 上下两层设计,空间更加灵动丰富;
 下层为客厅餐厅,主要满足居家生活“动”的功能需求
 上层为卧室,阳光普照的安静氛围里,好好的享受休憩时光;
 房屋整体动静分离,功能划分明确;
此户型非最终确定方案,以政府规划为准

银川西路项目周边道路畅通,紧邻东西快速路,快速连通青岛市东西城区;沿银川西路,直达浮山后居住区及青银高速入口;临近福州路,可迅速到达青岛市CBD核心区。区域内公交线路四通八达,309、223、314、等多路公交路线保证出行便捷无忧。

商 场:麦凯乐、海信广场、阳光百货、爱购
超 市:大润发、佳士客、家乐福
教育文化:福林幼儿园、福林小学、上清路小学、五十八中分校、二十五中、青大附中、卫校、青岛大学、远洋船员学院
休 闲:华臣电影院、闽江路美食一条街、酒吧一条街、好乐迪KTV
医 院:曙光医院、市立医院东部院区
银 行:工商银行、交通银行、招商银行、农业银行等

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