华远·汤米公馆位于福州北路139号，福州北路以东、依兰路以南、桦川支路以西、桦川一路以北。具备左右逢源的区位优势，处于三大商务区（香港中路商务区、市北CBD、市南软件园）交汇处，拥有极为便利的交通条件和发达的公交体系，以及完善的区域配套。
    项目总占地面积1.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米。由三栋高层和两栋多层构成，住宅户型面积在50—140㎡之间，从套一到套三等多种户型可以选择。户型设计精致严谨，功能分区合理、完备，各类户型均兼具实用性与舒适度。人性化设计全面照顾居家细节，大尺度厨房、卫生间满足长远生活需求，进一步提升生活品质。为实现“品质居所”的核心概念，大部分户型采用精装修交房模式，有效避免毛坯交房再进行装修所带来的生活品质下降，确保业主入住后社区环境真正达到理想状态。
    建筑立面色调深浅对比使建筑物显得更为鲜明生动，立面层次使建筑表面基理形成有规律的错落感，具有较强的视觉冲击感。整体简洁而大气，具有较高的品质感。
    社区入口 “冬天看石，夏天看水”的四季水系景观，社区园林中轴线的“四季景观轴”与中轴线两侧的私密园林组团，共同构成社区内部优美环境。整个社区利用原有地势高差，实现了社区内外在视觉上的有效隔绝，确保业主私密性。另外，在小区外部利用地势的高低设计了退台花坛，从内到外均能体验高档社区的氛围，彰显业主的尊贵身份。
    社区内采用了只有中高端项目才使用的真正意义上的“人车分流”设计动线，确保社区业主的安全性，并配备专业、规范的安防系统，保证小区业主从周界到园区，再到户内的安全。
    华远·汤米公馆率先在青岛采用了第二大堂的设计概念，所有业主不出社区即可通过第二大堂进出项目的商业部分进行购物，所有驾车访客也均需通过第二大堂进入社区，最大限度的确保了业主的购物便利性与居住的安全性。
    另外，汤米公馆在A、B、C座的底部设计了两层的沿街商业，共计1.4万平方米。与传统沿街分割式的商业网点不同，采用统一管理的内街模式，可以极大的保障经营业态与商业氛围，并使商业部分的外立面风格统一，确保商业业态品质，使项目的商业配套得以长久性的持续发展，以良好的商业环境带动整个区域的商业氛围。在商业部分中，也根据业主需求设置一定面积的社区配套，并在社区内设计了方便您直达商业的第二大堂，让您不必走出社区就能满足您日常的生活所需，真切的体会到商业配套所带来的便捷生活。

周边配套
商业
超市类：百安居家乐福、美特好举步即达；
家居类：易初莲花、好一家装饰城、富尔玛家居市场更为居民的日常需要、置业安家提供便利。
百货商场：佳世客、麦凯乐驱车五分钟即到。

教育
幼儿园：市北区机关幼儿园福东分园、丑小鸭幼儿园、青岛东海岸幼儿园、青岛市北第五教工幼儿园；
小学：青岛宁安路小学、桦川路小学、青岛东胜路小学；
中学：青岛六十中学、私立青岛东方中学
其他：青岛商务管理专修学院、西安交通大学青岛研究院、青岛市人民警察学校、中鲁工商学院；

医疗  
浮新医院、市立东院均在15分钟车程内，市北区平安医院与即将建设的新妇幼中心（总建面10万平方米，建成后的新妇幼中心将是一所集妇女儿童医疗、保健、科研、教学于一体的综合性三级甲等医院，无论是规模还是医疗实力在山东省内均处于领先地位）近在咫尺。

交通状况
南北方向紧邻福州路，东西方向临近辽阳西路，完成城市各区位迅捷切换；
公交线路包括：福州路东小区站228、221、 23、603、369、363、308、208；洪山坡站701、601、370、126、119无人售票车、119专线车、28、602、362；福州路北小区站36、211、212。
项目地处青岛地铁1期工程必经处，且在项目附近有地铁站点，将对居民的出行带来极大便利。

楼层状况
高层公寓20-24层
多层公寓7层
相关信息
占地面积: 1.5万平方米  
总建筑面积: 8.7万平方米
投资商：北京市华远置业有限公司
开发商：青岛市华安房地产开发有限公司

全程营销：盛同联行·华远经纪
品牌行销：世纪瑞博*青岛

合作单位
施工单位？专业资质？曾参与施工项目案例介绍及取得的奖项？
答：中国建筑一局（集团）有限公司（总包），国家特级工程总承包资质。
1）项目案例
国内最高钢混建筑、浙江第一高楼——温州世贸中心（323.3米）
北京第一高楼——国贸三期工程（330米）
华北地区第一高楼、天津第一高楼——天津津塔工程（336.9米）
世界最大膜结构工程、世界最大游泳馆——国家游泳中心
全国最大跨度钢结构桁架主拱——沈阳奥体中心。
中央电视台新址
燕莎中心
2）获得奖项：
信用等级AAA；                    质量信得过单位；
用户满意企业；                   质量管理先进单位；
北京质量效益型企业；             北京质量管理优秀企业；
第二届全国先进建筑施工企业；     世界大学生运动会工程建设先进单位；
全面质量管理先进企业；           工程建设企业现代化管理成果一等奖；
财务战略管理成果奖；             全国用户满意企业；
全国优秀施工企业；

    
规划设计单位（设计师）介绍及曾经参与设计的知名项目案例？设计理念？
答：设计单位：青岛腾远建筑设计有限公司
1）知名案例
青岛五四广场、青岛音乐广场、青岛海上嘉年华概念设计、青岛万达广场、玺景园高级住宅区、烟台阳光100城市广场、青岛世纪名人广场、凯悦国际大厦、永新国际广场、青岛环海凯莱商务酒店、青岛影视基地、鲁信长春花园、青岛中级人民法院审判综合楼。
2）立面设计理念：
是希望借此建筑群的生成，使该区域的都市化氛围进一步的加强。将都市记忆的片断进行秩序化的整理与重组，在均质中体现方向性，在逻辑与理性中赋予建筑表皮以流动性的质感。整体体量采用竖向划分的形式，使建筑显得挺拔，而表皮肌理在方形的基础之上，配合平面功能将窗位错落布置，在竖向上产生一定的动感效果。从而使整个建筑群在强化都市氛围的同时，又有别于周边的建筑形式。  
在建筑色彩方面，采用淡暖灰同深灰的搭配方式，以凸显建筑的体量穿插构成，同时浅色与重色的的对比也使建筑物显得较为鲜明与生动。


园林设计单位介绍？设计师介绍？
答：1）北京易兰建筑规划设计咨询有限公司简介：
易兰（亚洲）是国际型的规划设计事务所，主要从事土地规划、城市设计、建筑设计及景观设计等规划设计专业服务。项目类型包括大型综合开发项目、市政项目及城市设计、高中档居住社区、旅游度假项目、科技园区及校园规划、 风景旅游区及公园娱乐项目。这支设计团队由国内外优秀设计人员组成，主要成员包括原EDSA（亚洲）众多业务骨干，由陈跃中先生担任首席设计师兼总裁。易兰（亚洲），延续了成熟的专业设计及管理，有更加国际化的专业人才、健康的公司架构、宝贵的中国项目操作经验，使规划设计充满活力与创意，能适应不同地区、不同类型的项目需求。
2）陈跃中——国际园林大师简介
易兰(ECOLAND)规划设计事务所首席设计师  
美国注册景观建筑师
美国城市土地研究院会员
清华大学客座教授
北京大学景观设计研究院特聘教授
    陈跃中先生早年留学美国并长期在国外著名规划设计事务所工作，领导设计过许多综合性、跨领域的国际大型项目，在企业建设、经营、行业发展等方面也颇有研究及独到的见解，先后创建领导的EDSA（亚洲）及易兰(ECOLAND)规划设计事务所，两者均成为国内规划设计行业的知名公司。陈跃中先生有着近20年海内外顶级设计机构的项目设计及服务经验，拥有百余名来自海内外规划、建筑及景观专业人才。易兰 (ECOLAND)规划设计事务所具有建设部甲级资质，其业务范围涉及土地规划、城市设计、建筑设计及景观设计等专业服务。
     获得奖项：中国知名景观设计大师、CIHAF中国建筑二十大品牌影响力青年设计师、国际风格设计师、中国优秀设计师、“亚洲顶级建筑规划设计大师” 、 中国房地产十佳楼市影响力青年设计师称号。他在土地规划、建筑设计、景观设计等众多领域成绩卓著,在众多国内外招投标项目评审中担任专家评委，并在国内外媒体发表了多篇专业著作，其理论精辟，观点独特，引起社会广泛共鸣。2005年，联合国授予其“人居环境贡献奖”，以表彰其在世界人居环境建设领域所做出的杰出贡献。    
     陈跃中先生国内代表作品包括：2010年上海世博会展园、京杭大运河终点—通州运河城市段、海南南山文化旅游区、海南三亚海棠湾旅游度假区、四川成都石象湖国际旅游度假区、西旅国际中心、北京盈科中心区域规划、北京东方普罗旺斯、山水文园、苏州太湖国际高尔夫、华侨城北京欢乐谷、南京钟山美庐、北京首府等；曾主持国际代表作品包括：亚特兰提斯大型旅游度假区（巴哈马）、迪拜皇家海市蜃楼酒店（阿拉伯联合酋长国）、纽约市艾灵顿公爵广场。他所主持设计的项目多次获得国际大奖,包括美国环境景观协会和美国旅游发展协会颁发的多项金奖和银奖。
      陈跃中先生率先提出并倡导“大景观”的创新理念，强调尊重自然、尊重生态；强调景观规划与区域规划、城市规划的有机联系，并在其主持的项目中成功运用。


监理单位全称？监理资质？
答：全称：北京兴电国际工程管理公司，
资质：工程监理综合资质、甲级招标代理资质、甲级工程造价咨询资质（甲级综合体）


精装修设计单位（设计师）介绍及曾经参与设计的知名项目案例？设计理念？
答：设计单位：上海伙语装饰设计有限公司；设计师：陈邦（香港资深设计师）
1）设计师陈邦参与设计项目案例
2008 年项目          
深圳威斯汀酒店（澳大利亚CSA公司设计）
泰国曼谷W酒店（澳大利亚CSA公司设计）
和记黄埔公司上海御翠园会所餐厅设计
新鸿基公司上海名仕苑会所设计
北京NEXUS 嘉盛接待中心
上海南京西路 Bulthaup 橱柜展厅
上海嘉华慧芝湖花园二期样板房
2006-2007年项目    
北京国兴·观湖项目整体设计
上海来福士广场办公楼二楼的美国英特飞地毯展示（荣获美国LEED认证金奖）
美国派克汉尼汾金桥出口加工区总部办公室设计
宁波坤和广场售楼处及整体设计

12/2003-2006  于上海成立伙语设计有限公司
中国·上海市·延安路利国中心·所有公共部份设计
中国·上海市·三栋有历史价值的上海老宅重装
                      
6/2003-12/2003       北京棕榈泉国际公寓 ~ 副总指挥
9/2002至6/2003        在加拿大自由设计任务
~ 多伦多机场万丽酒店
~ 深圳观澜湖豪宅样板间