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时代中心写字楼

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575651次浏览    条点评    最后更新:2017年07月13日

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[城阳区] 正阳路春城路交汇处 查看地图

城阳区正阳路春城路交汇处

2013年6月 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛源盛房地产开发有限责任公司

青房注字(城10)第87 预售许可证详情

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时代中心写字楼点评
时代中心写字楼PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 城阳区 建筑类型 板楼
项目位置 正阳路春城路交汇处 物业类别 公寓,商铺,酒店,写字楼
售楼处地址 城阳区正阳路春城路交汇处 建筑面积约 84000平方米
户型面积 占地面积约 48619平方米
开盘时间 2013年6月[开盘时间详情] 装修 带装修
入住时间 [交房详情] 车位 394个(地上106个、地下288个)
预售证 青房注字(城10)第87[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛源盛房地产开发有限责任公司 容积率 3.00
物业公司 待定 绿化率 20%
物业费 3.8元 总户数 478

    IMAGE时代中心商业街为城阳正阳路上首条商业步行街,弥补多年来城阳没有商业街的不足,将引进服装品牌旗舰店、餐饮、娱乐、银行等商家,形成具有正阳路金融特色的复合式街区。本商业街与正阳路平行,优越的地理区位发掘出IMAGE时代中心的商业价值。

    IMAGE时代中心1号楼采用四星级酒店装修标准,温德姆酒店管理集团同时是世界排名前列的酒店管理公司,旗下豪生酒店管理品牌在全国类似项目中具有良好的管理水准,成就卓著,IMAGE时代中心1号楼由豪生酒店品牌进行全程统一管理。IMAGE时代中心居住品质由两大国际级酒店管理集团运营及管理,整体品质在青岛位居前列。 

     IMAGE时代中心2号楼西端设为宜必思酒店,共设有200间客房,是城阳区首家由法国雅高酒店管理集团全程运营、管理的酒店。宜必思酒店为法国雅高酒店管理集团旗下品牌,雅高为世界排名前三的酒店管理集团,目前,双方已经达成合作协议,宜必思酒店进式进驻城阳!IMAGE时代中心二号楼由美国温德姆酒店管理集团提供全程管理,定位为服务高端商务人群、外籍人士,具有高星级酒店管理水平的酒店套房。

     IMAGE时代中心紧临城阳区政务中心,具有非常好的商务、政务资源。2号楼东端设为高端行政公寓,四星级酒店装修标准,与宜必思酒店、豪生酒店套房比肩而立、形成良好的功能互补,形成都市综合体的整体功能。

1、地段:城阳位于青岛版图的地理几何中心,是青岛市的“大陆十字架”,是青岛城市发展的重要承载地;正阳中路是城阳行政、金融、商业核心主干道,是城阳的商务核心区,超过60万㎡的商业商务配套即将成型,城阳最高档、最多的写字楼就分布在正阳中路上;时代中心是目前城阳区建筑设计最精致、美观的商业综合体,是正阳中路商业中心超过60万㎡商业区的开篇之作;



 



2、配套:自身即拥有酒店、高端行政公寓、休闲餐饮、金融、零售类商业配套,基本满足了日常商务活动所需;宜必思酒店是一座商务型酒店,为商务客人提供休憩之地,高端行政公寓则为长期客户提供了便利、高品质的居住环境,咖啡厅、酒吧及各种中外餐饮满足了商务往来的应酬所需,同样地,渣打银行、建设银行、珠江村镇银行等金融巨头也为企业资产管理、业务办理提供了便利的条件;另外写字楼自身配备高端商务会所,为精英商务人士创造一个舒适、静谧、充满文化氛围的休憩与交流空间。



 



 



3、投资价值:首先,依托先天的地段优势、配套优势,结合后期营造的专业服务体系,可以充分说明本产品是一个具备投资价值的物业,可在当今投资渠道匮乏,优势投资产品匮乏的形势下为资产的保值增值保驾护航;其次,随着城阳城市多元化经济的不断发展,对于办公楼的需求会越来越强烈,目前城阳的众多“总部基地”工程计划的实施就是爆发前的征兆,本产品得天时地利,具备长远的发展性;第三,城阳区商务氛围逐渐形成,尤其在正阳中路已经形成了天一广场、银盛泰商务港、海都国际等办公楼宇聚集的商务圈,本产品“新主义,4维写字楼”概念的引入,塑造了本项目引领城阳区商务办公理念先驱的形象,建立了市场高度,并对市场形成磁心效应。



 


 



 



 



 IMAGE时代中心是一所拥有独特商业设计的以商业为核心,集酒店、公寓、户外步行街为一体的地标式商业综合体,位于城阳区正阳路中端,城阳区政府东侧。正阳路是城阳最繁华道路的同时,也是最便捷通达的道路,再找不到一条道路可以与之媲美。正阳路南北连接了青银高速公路和308国道,到达青岛市区不过20分钟左右的车程。从青威路5分钟车程可直达流亭机场。



 



 



 



   多条公交线路途经此处,连接城阳各地及周边镇区,城阳街道70%的人口共计15万常住人口就集中在以项目为圆心的2公里半径的核心商圈内。青岛地铁M1线计划在正阳路与长城路交汇处设出口。青银高速、胶州湾高速公路免收通行费后,城阳至青岛主城区只有15分钟车程,城阳实现与青岛主城区的无缝连接。

紧邻利群购物广场、佳家源、乐购、爱丽安等大型商业项目,若以青威路为主轴,恰好形成了以吃喝玩乐于一体的大型消费圈。

正阳中路由IMAGE时代中心与鲁邦国际风情街、正阳国际及对面青啤地块、海都国际共同组成,将建成一个总商业供应量达50万平方米以上的商业航母群。目前,按规模和影响力来看,这一商业体量在市内只有香港中路和李村商业可以相提并论。

与本项目处于同一地块的市政府西面海都国际已经引入沃尔玛超市、四季春天百货,正阳国际极可能引进家乐福超市,鲁邦国际风情街将打造经典欧洲风情街区,这一地块的商业的中高端商业将形成巨大的品牌效应,一个城市级商圈将由此成型。


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