康大.鑫都汇府是由青岛康大房地产开发有限公司投资建设，位于青岛西海岸-------灵山卫镇西区，是胶南市灵山卫镇政府重点支持的商业项目。西区，位于灵山镇西部，东临海港路与灵山镇驻地相接，北为连绵起伏的山峦，南面浩瀚的大海，西靠朝阳山，是青岛西海岸城市发展区的重要组成部分，胶南市东部新区。本项目门前紧邻主干道灵海路，正对面为青岛黄海职业学院，东侧为十五号路，连接泰薛路和滨海大道两条主干道，位置优越，交通便利。
     鑫都汇府分为三期开发，一期和三期为商业，二期为住宅。目前正在推出的是一期商业项目。商业总用地20000平方米，总建筑面积约2.4万平米，总体2层，局部3-6层，沿灵海路自西向东依次展开。
    商业街是由山东中大建筑设计院设计，以欧洲小镇的建筑精髓来处理建筑形态，以形成强烈的具有浪漫气息的地中海建筑风格。并打破传统的临街商业模式，通过内街立体交通的处理，使商业实现最大化。主入口设置在灵海路一侧偏东位置，并强化东北侧入口，分别在此两个入口设置大踏步楼梯和自动扶梯将人流引入二层，同时二层南北商铺采用独特的连廊相接，既突出了时尚感和艺术气息，又集中了消费群，可谓是既美观又实用。
     在业态分布上，东北侧为商业街的主力店，东侧部分为特色精品店（品牌折扣店、外贸服饰等），中间部分为大型购物超市及休闲娱乐区，西侧部分为特色餐饮街（川菜、特色小吃类），三层以上部分为宾馆和酒店式公寓。以上各种业态的规划既突出了商业零售的主要职能，又配备了相应规模的休闲娱乐、餐饮等完善的配套，使本项目成为一个以风情购物、餐饮娱乐、阳光旅店、度假休闲为一体的一站式消费乐园。
    灵山卫镇西区正处于起步阶段，未来几年人口规模将达到10万人左右。本项目作为西区起步阶段的重点项目，受到镇政府的大力支持与社会各界的广泛关注。在康大地产专业的商业运作下，鑫都汇将打造成为西区规模最大、业态最集中的综合性商业街，届时将会吸引众多投资者的视线及受到消费者的喜爱，随着西区的开发建设，滚滚财富将涌入鑫都汇府。