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胶州汇景花园

待售

住宅 毛坯 多层

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72727次浏览    条点评    最后更新:2019年10月16日

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[胶州] 广州路与北外环路交接处往西200米 查看地图

胶州市广州路与北外环路交接处往西200米

2014.7.11 开盘时间 交房时间 我要验房

A户型75.7㎡2居 全部户型

青岛汇景置业有限公司

青房注字(胶州)第2014041 预售许可证详情

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胶州汇景花园点评
胶州汇景花园PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 胶州 建筑类型 多层
项目位置 广州路与北外环路交接处往西200米 物业类别 住宅
售楼处地址 胶州市广州路与北外环路交接处往西200米 建筑面积约 141320㎡
户型面积 最小面积:72㎡  最大面积:94㎡ 占地面积约 86678.7㎡
开盘时间 2014.7.11[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2015.6.30[交房详情] 车位
预售证 青房注字(胶州)第2014041[更多预售开盘详情] 产权年限 70年
开发商 青岛汇景置业有限公司 容积率 1.3
物业公司 绿化率 35%
物业费 总户数 1124

汇景花园位于胶州市广州北路与北外环路交汇处以西200米,沧州路以南,规划路以西,曾家庄社区对面。周边交通四通八达,北外环路东接海尔大道、204国道,距离胶东国际机场、地铁8号线车站和火车北站约20分钟车程,到青岛流亭国际机场仅40分钟的车程,能够快速融入青岛半小时经济圈,西至铺集、诸城。



广州路南行10分钟即可到达胶州老城区中心,向北直达胶北、平度。



同时广州路上有5路、9路、18路、205路、208路等多路公交车,可以到达城市的各个角落,方便您的出行。



伴随着青岛拥湾发展,三城联动战略的实施,全国八大国际空港枢纽的胶东国际机场情定胶东,空港经济区的建设,无疑是大青岛发展的巨大引擎,依托大青岛发展的脉络,胶州作为青岛板块的闪亮新星,必定会大放异彩,胶州市性价比最高的汇景花园将是您投资置业的首选。



汇景花园分三期开发,总占地 86678平米,建筑面积14万平米,共36栋楼(34栋住宅、2栋商业),共1124户,848个车位,规划近5000人,是目前北关规模最大、品质最高、物业服务最好的花园式人文社区。是由青岛汇景置业有限公司与上市公司东方铁塔联袂开发建造的。开发商资金实力雄厚,汇景花园是在胶州的第一个项目,也是打口碑的项目,无论从品质上,还是景观上都是以最高标准建造的。



汇景花园由中间一条景观长廊分为东西两区,我们现在开的是西区的一期,共5栋楼,180户,分别是17#、21#、25#、29#、30#号楼。低密度社区,小区绿化率在35%以上,以多层为主的建筑,公摊小,人均绿地多,安静,舒适。800多个停车位,完全满足住户的停车需求,大产权商品房(70年产权),可落全家户口,享受青岛城市居民待遇,可以办理房产证,公积金、银行均可贷款,每户送太阳能,铺设地暖,三线双气入户,并且配套费全免!户型有70到94平各式户型,具有全明、通透、客厅向阳、动静分离、布局合理等众多优点。一楼送小院,小院单独用栅栏围起来,真正属于你自己的私人花园;五楼送阁楼,阁楼利用率80%以上,最低处2.1米,最高处3.2米,五楼创意复式,等于买一层送一层。小区采用智能化安防体系,闭路电视监控系统、防盗入侵报警系统、出入口管理系统、电子巡更系统、停车场管理系统、火灾自动报警系统六大体系让你住的安心放心!



一期先有3种户型,76㎡、86㎡套二和99㎡套三。所有户型全明方正、南北通透、动静分区、干湿分离,得房率高,没有浪费面积的地方。客厅落地窗,卧室飘窗,半封闭阳台,赠送大概3平面积。其中一楼赠送24㎡-36㎡的私家花园,家里有老人的,可以种些喜欢的花草,既可以享受新鲜空气,有能欣赏花园美景;五楼赠送38㎡-55㎡的阁楼,装有地暖,起高2.1米,另外还赠送露台,夏天可以和家人朋友一起休闲纳凉,露天烧烤。一楼和五楼算上花园和阁楼的面积,单价更便宜。



项目的景观风格为现代欧式简约风格,以欧陆风情为蓝本,运用现代简约的设计手法,对欧式园林景观风格进行浓缩、提炼,营造出精致优雅、温馨宜居的景观生活品质。



借鉴西方皇家园林布局手法,整体轴线由南至北对称设计,以直线和曲线相结合的几何形式,布置空间以及景观元素,对每一处空间精雕细琢,营造出“一步一景、步移景异”的景观效果。



项目构思通过层次丰富的绿化设计及摆放随意的田园风格景观小品,营造一条清新浪漫的田园风情线。



景观布局:入口-LOGO景观石-雕塑叠水-景观叠水-雕塑-儿童活动区-造型景墙



树种:银杏、国槐、雪松、广玉兰、金桂、柿树、红枫、白蜡等



地面:花岗岩烧面



 


周边交通四通八达,北外环路东接海尔大道、204国道,距离胶东国际机场、地铁8号线车站和火车北站约20分钟车程,到青岛流亭国际机场仅40分钟的车程,能够快速融入青岛半小时经济圈,西至铺集、诸城。



广州路南行10分钟即可到达胶州老城区中心,向北直达胶北、平度。



同时有5路、9路、18路、205路、209路、210路、601路、602路等多路公交车,规划中还有215路,可以到达城市的各个角落,方便您的出行。



 


教育:小区内幼儿园、中心幼儿园,莱州路小学(市重点小学)、胶州九中(省重点中学),从幼儿园到小学到中学,不出门就可享受一站式教育。



医院:北关卫生院、胶州人民医院、胶州现代医院近在咫尺,同时小区内会设有社区医疗机构,为您和家人健康保驾护航。



银行:商圈里的郑州路是胶州的金融街,农行、工行、光大、邮政、建行等各大银行都集中在这条街上,为你提供金融理财等服务。



公园:秧歌公园。



商场:紧邻胶州老城区核心商圈,大润发、向阳市场、利群、国货等大型商场汇聚于此,完全可以满足您的日常购物需求,小区对面就是农贸市场。



就业:紧邻北关产业园,北关产业业园是经省政府批准的经济开发区,中外大型企业上百家,就业方便。



生活:小区外围住宅底层设置商铺,有社区会所、便利店、商业街、诊所、服务商店等商业,满足业主的日常生活所需。



 


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