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东建大厦

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49452次浏览    条点评    最后更新:2018年04月27日

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[市北区] 台柳路161号 查看地图

台柳路161号

2016年4月 开盘时间 交房时间 我要验房

最小面积:88㎡  最大面积:110㎡ 全部户型

青岛新鹏置业有限公司

未开盘项目无销售证 预售许可证详情

更多详细信息>>>
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400-810-0532转512
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东建大厦点评
东建大厦PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 市北区 建筑类型 高层
项目位置 台柳路161号 物业类别 写字楼
售楼处地址 台柳路161号 建筑面积约 35153.38
户型面积 最小面积:88㎡  最大面积:110㎡ 占地面积约 8906.4
开盘时间 2016年4月[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2016年12月31日[交房详情] 车位 13万/个,地下租价约100元/位/月
预售证 未开盘项目无销售证[更多预售开盘详情] 产权年限 40年
开发商 青岛新鹏置业有限公司 容积率 2.6
物业公司 绿化率 21.5%
物业费 总户数 66户

  东建大厦项目开发商为青岛一建集团有限公司下属的全资子公司青岛新鹏置业有限公司(新鹏置业)。青岛一建集团有限公司是全国500强、山东省50强、青岛市10强骨干施工企业,连年进入青岛市100强企业排序。具有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质和钢结构专业承包一级资质。公司有50多年的辉煌发展历程,目前在国内近十个省市设有分支机构,年实现营业额20亿元人民币,施工面积达300余万平方米。
公司先后被授予“全国优秀施工企业“、”全国守合同重信用企业“、”全国AAA信誉等级企业“、”全国用户满意企业“、”山东省质量管理奖“、”山东省建设系统文明服务示范单位“、”青岛市100强企业“、”青岛市10强施工企业“和”青岛市银行信用最佳企业“等。
东建大厦项目为新鹏置业开发的第一个项目,该项目处于新都心板块最中心位置,地理位置优越,交通网四通八达,紧靠地铁站清江路站点,出行极其方便。
    项目共19层,地上16层,地下3层。其中办公楼8-13层以及裙楼3层网点为主要销售部分。整个项目为板式建筑,空间通透性好、利用率高。外立面除玻璃幕墙外全部采用铝单板材质,这种材质工艺较为复杂,相比较于干挂大理石和墙面砖来讲,它具有结实耐用、不变形不变色、安全系数高等优势,常用于高端公寓及高档写字楼,其造价是墙面砖的2倍以上,同时可以起到很好的隔音、保温的作用,并且表面不易腐蚀,能起到百年不变色,不变形。其次整个外墙大半面积全部采用玻璃幕墙,在提高采光度的基础上,品质也随之大幅提升。
项目处于附近区域高点,视野开阔,山景环绕,采光通风观景俱佳,是市区内十分难得的低密度写字楼,容积率仅为2.6。我们还精心雕琢环绕建筑的1700多平的独立庭院,通过跌水景墙、四季绿植的设计,营造出自然清新、动静相宜、三季有花、四季常绿的景观感受,这些对于目前市场上的写字楼产品来说是非常奢侈难得一见的。
  车位配比上,我们项目采用了高车位配比,院内配备多个专属停车位,停车方便,有严格的物业管理,总车位达到238个,车位比为100:1,同时还配备多个地下停车场入口,方便车流自由穿梭,以往让您头疼的停车难问题在这里都将变得异常轻松。
  裙楼共三层,外立面全部为大理石材质,高端大气。总面积1275平,规划四号线一侧地上三层,台柳路一侧地上两层,另附赠177平地下室。裙楼与主楼仅有一条连廊相连,有单独的出入口、下沉庭院和停车位,是一栋相对独立的商业楼座。大堂层层高5.2米,1层层高4.9米,2层层高4.8米,三向展示面,室内空间开敞通透。裙楼门前空间宽敞、无遮挡,三面环绕展示面可以保证从台柳路和规划四号线都能轻易看到企业形象。独具匠心的下沉庭院,打造属于企业自己的休闲景观,大大提升企业形象。东建大厦裙楼的设计布局非常适合大型金融机构以及对办公环境有要求的大型企业办公使用,或是对店面形象及使用空间要求比较高的品牌店及餐饮店经营使用,绝对可以让您实现投资回报的最大化。

紧邻地铁三号线清江路站,公交车有363路、318路、605路、3路、306路、23路607路、368路、

地铁三号线,清江路口,在项目西南角200米。步行仅需5分钟即可到达。地铁三号线2015年年底开通,项目周边的哈尔滨路和福州北路都是城市的横纵主干道,与此同时,福州路两侧还将继续打通到核心商务区,此外,共涉及投资10812万元的台柳路、规划一号线、淮安路、规划四号线、清江路、清江支路这六条道路也将在年内完工,届时,新都心周边路网也将基本成型,其中台柳路将在三期完成后实现全面贯通。

福州路小学,长泰小学、东胜路小学、宁安路小学、双山小学、保尔小学
麦凯乐、佳世客、凯德广场、麦德龙
市北区机关幼儿园福东分园、红黄蓝幼儿园、海丽达国际幼儿教育中心工商、光大、交通银行
青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、青岛市妇幼保健院及儿童医院

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