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万科东第

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别名:万科東第

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204930次浏览    条点评    最后更新:2017年07月11日

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优惠楼座:在售所有楼座    户型面积:86-147㎡    套数:191 优惠倒计时: 天  时  分  秒

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[市北区] 山东路171号(山东路与抚顺路交汇处,理工大学东侧) 查看地图

山东路171号(山东路与抚顺路交汇处,理工大学东侧)

预计2016年4月30日 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛万科银盛泰房地产有限公司

青房注字(2013)第118号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 市北区 建筑类型 高层,小高层
项目位置 山东路171号(山东路与抚顺路交汇处,理工大学东侧) 物业类别 住宅
售楼处地址 山东路171号(山东路与抚顺路交汇处,理工大学东侧) 建筑面积约 2.1万㎡左右
户型面积 占地面积约
开盘时间 预计2016年4月30日[开盘时间详情] 装修 精装修
入住时间 预计2017年下半年[交房详情] 车位
预售证 青房注字(2013)第118号[更多预售开盘详情] 产权年限 70年
开发商 青岛万科银盛泰房地产有限公司 容积率 3.80
物业公司 北京万科物业有限公司 绿化率 10%
物业费 2.98元/平方米·月 总户数 190套

  山东路万科中心位于山东路和抚顺路交汇处,紧邻理工大学。项目占地2.4万平,总建面14.3万平,是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目,涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。项目共分为两期开发,其中一期总建面为7.1万平米,包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。
  建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计,将三大业态有机的组合在一起,在充分保证业主生活便利性的同时,也增加了商铺的昭示性和艺术感。一期住宅楼十九层,1-2层为商业。 共分为两个单元,两梯四户,共216套。楼体采用板楼设计,充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居,全部装修交付。二期住宅为两栋,分为15层和22层,每栋楼共分两个单元,有两梯三户、两梯四户和两梯五户,共191套。楼体采用板楼设计,充分保证大部分户型都实现南北通透。主力户型有86平两居和130-150平三居,全部装修交付。甲级写字楼紧邻山东路,整栋楼采用全玻璃幕墙设计,外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层,其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方,标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路,楼体内部配置7部高速电梯,规划有中央空调和新风系统,旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。
  商业街区采用多首层、多入口设计,共有5个人行出入口,通过多动线的交织,打破了“内外铺”的概念,实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置,设计了一个1200多平米的下沉式广场,这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米,低总价、低投入,投资自用两相宜。

公交:周边33路,36路,126路,602路,210路等20余条。主干道:山东路,抚顺路,重庆路,延吉路,辽阳路等。临近地铁M3号线,辽阳西路站。

中小学:四方实验小学,鞍山二路小学,鞍山路小学,山东路小学,私立青岛大路小学,青岛十六中,超银中学,青岛53中,青岛理工大学。
幼稚园:机关幼儿园,海伦路幼儿园。
综合商场:山东路家乐福,延吉路万达广场,新业广场,四方利群,乐购。
医院:青岛401医院,中心医院
邮局:中国邮政储蓄。
银行:建设银行,农业银行,中国银行,工商银行,招商银行,民生银行,恒丰银行

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