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海宸御苑

待售

住宅 毛坯 高层

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32969次浏览    条点评    最后更新:2018年11月30日

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[西海岸新区] 江山路以西,研发路以北 查看地图

江山路以西研发路以北

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青岛雅园圣景实业有限公司

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海宸御苑PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 西海岸新区 建筑类型 高层
项目位置 江山路以西,研发路以北 物业类别 住宅
售楼处地址 江山路以西研发路以北 建筑面积约 56855.6平米
户型面积 占地面积约 3933.8平米
开盘时间 预计2018年[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2018年下半年[交房详情] 车位 停车位370个,地面310个,地下60个
预售证 未开盘项目无销售证[更多预售开盘详情] 产权年限 70年
开发商 青岛雅园圣景实业有限公司 容积率 3
物业公司 绿化率 37.1%
物业费 总户数 390

  海宸御苑位于江山路以西,研发路以北,地块自然环境良好,地势平整后较为平坦,交通便利。规划总用地面积15551.2㎡,总建筑面积56855.6㎡。其中住宅面积40774.60㎡,商业网点建筑面积5628.80㎡,变配电站建筑面积264㎡,地下车库建筑面积10188.20㎡。项目的整体容积率为3,建筑密度25.3%,绿化率37.01%,规划总户数390户,总人口1248人;停车位370个,其中地面停车位310个。
  从地理位置上来看,江山路是贯通西海岸南北的交通主干道,并连接西海岸两大商圈——长江路商圈和香江路商圈。目前两大商圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场、长江利群商厦等多个大型商超及地下商业。
  除商业条件外,便利的交通条件也是这里的一大优势。太行山路、长江中路、富春江路等多条城市主干道遍布周边,正在建设的跨海地铁M1号线以及贯穿西海岸东西的城际轨道交通R3线也在该项目所在道路沿线设有站点。
  目前,江山路沿线已经有了不少成熟的社区。风和日丽、鲁商蓝岸国际、江山瑞城等小区的二手房均价在9000元/㎡上下,周边新建小区瑞源名嘉汇、唐岛ONE的价格已经超过万元线。

开发区20路、开发区37路、开发区22路:鲁商蓝岸国际站
开发区21路、开发区51路:江山瑞城北站
开发区4A路、开发区4B路、开发区4路:王家港站

临长江路商圈和香江路商圈。圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场、长江利群商厦等多个大型商超及地下商业

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