小港湾改造项目“海逸景园”北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海域，由9座33层高的高层住宅组成。项目规划建筑面积40万平方米，住宅2766套，可提供套一至套三住房2766套，面积在55至150平方米之间，目前，这些住房内外部设施安装及装修已经全部完成。

    海逸景园地处市北区西部海滨，位于小港湾南首，西南侧直面后海。海逸景园南接和记黄埔投资约3亿的小港湾风貌保护区新街里项目，比邻64亿元蓝海新港城项目（中岛组团），西邻投资8.879亿元的和记黄埔总商住区一期1号地块项目，以及，青岛市倾力打造的邮轮母港客运中心，地理位置异常优越，升值空间无限。值得一提的是，青岛邮轮母港客户中心的两个站点，一个是奥帆中心，一个就是小港湾，而作为邮轮母港始发站的小港湾站，就在海逸景园1号楼外不远处。此外，海逸景园附近，快速路三期也已动工，很快就可以纵横东西，一路驰骋。

    海逸景园不临海的一侧，自北向南，也是近水楼台——馆陶路德国风情街、滨海生态景观大道、渔人码头、百年中山路、劈柴院、火车站、维多利亚、栈桥……一带繁华流火，逐一点亮海逸景园的居住生活。历久的欧陆建筑，复古的中式情结，敞开的渔港情调，……时空交错的新奇与浪漫，在海风中飘来荡去。