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楼盘地址： [西海岸新区] 东岳中路与朝阳西路交汇处北100米查看地图

售楼地址：西海岸东岳东路与星海湾路交叉口

开盘时间： 2020年12月开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 4居(177㎡)、 4居(196㎡)、 4居(192㎡)、 4居(192㎡) 全部户型

开发商：东方影都融创投资有限公司

预售证：青房注字青黄（2022）第110号预售许可证详情

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融创·影都学府｜宸院Ⅱ期价值分析

综合评分
9.3分
规划评分
9.0分
价格评分
9.1分
户型评分
9.1分
交通配套
9.3分
教育配套
9.3分
生活配套
9.5分
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4居（4） |

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融创影都学府叠拼平层C户型四室两厅两卫约177㎡
4室 2厅 2卫 1厨 建面约：177㎡

方正户型南北通透动静分区主卧衣帽间
在售
融创影都学府上叠D户型四室两厅三卫约196㎡
4室 2厅 3卫 1厨 建面约：196㎡

方正户型南北通透动静分区双南卧室
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融创影都学府下叠B户型四室两厅三卫约192㎡
4室 2厅 3卫 1厨 建面约：192㎡

方正户型南北通透动静分区
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融创影都学府下叠A户型四室两厅三卫约192㎡
4室 2厅 3卫 1厨 建面约：192㎡

方正户型南北通透动静分区

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每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

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融创·影都学府｜宸院Ⅱ期基本信息 项目介绍

所在区域	西海岸新区	建筑类型	小高层,多层,叠拼
项目位置	东岳中路与朝阳西路交汇处北100米	物业类别	住宅,花园洋房,别墅
售楼处地址	西海岸东岳东路与星海湾路交叉口	建筑面积约	357343.20㎡
户型面积	最小面积：183㎡最大面积：206㎡	占地面积约	189402㎡
开盘时间	2020年12月[开盘时间详情]	装修	毛坯
入住时间	[交房详情]	车位	2669个
预售证	青房注字青黄（2022）第110号[更多预售开盘详情]	产权年限	70年
开发商	东方影都融创投资有限公司	容积率	1.3
物业公司	融创物业	绿化率	30%
物业费		总户数	住宅1766户

融创地产坚持全国优势布局和高端精品发展战略，持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地，秉承“定制不复制”的理念，铸就城市品质人居范本。

融创在青岛深耕三年，在青岛开发建设有十余个高端精品项目外，还积极参与城市建设当中，从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹號这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。

融创•影都学府地处华山、东华山、朝阳山之间，三山环抱，面朝大海，风水俱佳，出则繁华入则宁静，是城市中心的宜居社区。

项目占地约19万方，容积率仅约1.3，以难得低密敬献西海岸人居，构筑小高+洋房+叠拼美学低密住区，舍弃建筑间的密度，保证低密度高品质居住氛围，简约的现代立面，依自然地势打造的坡地景观，为居者营造更为奢阔的生活尺度，更高品质的舒居生活，匠筑人居传奇。

未来灵山湾重要区域的住宅土地供应将越来越少，而像影都学府这样的低密度洋房和叠院产品的小区更加珍贵，绝对是自住改善的优质选择，未来的超值的升值空间。

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融创·影都学府｜宸院Ⅱ期开盘时间
开盘时间	开盘详情
2020年12月	9、22、26、27、28、29号楼

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交房时间	交房详情
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