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楼盘地址： [市北区] 市北区杭州路16号查看地图

售楼地址：市北区杭州路与余杭路交叉口路西

开盘时间： 2025-05-15 开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 4居(143㎡)、 4居(140㎡)、 3居(140㎡)、 3居(135㎡) 全部户型

开发商：中车科技园（青岛）有限公司

预售证：青房预字2024第028号预售许可证详情

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综合评分
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价格评分
9.2分
户型评分
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9.0分
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9.1分
生活配套
9.2分
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2024-11-07 中车四方云汇二期1#2#在售，户型建面92㎡、107㎡、120㎡、135㎡，阳台宽升级至2.1米，销售均价约20000-21000元/㎡。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

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143㎡-4室2厅2卫
4室 2厅 2卫 1厨 建面约：143㎡

方正户型
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140㎡-4室2厅2卫
4室 2厅 2卫 1厨 建面约：140㎡

方正户型
在售
140㎡-3室2厅2卫_
3室 2厅 2卫 1厨 建面约：140㎡

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3室 2厅 2卫 1厨 建面约：135㎡

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每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准

中车四方云汇基本信息 项目介绍

所在区域	市北区	建筑类型	高层,小高层,多层
项目位置	市北区杭州路16号	物业类别	人才公寓,住宅
售楼处地址	市北区杭州路与余杭路交叉口路西	建筑面积约	830000㎡
户型面积	最小面积：92㎡最大面积：143㎡	占地面积约	425000㎡
开盘时间	2025-05-15[开盘时间详情]	装修	带装修,毛坯
入住时间	预计2024年8月30日交房[交房详情]	车位	地下1685个
预售证	青房预字2024第028号[更多预售开盘详情]	产权年限	70年
开发商	中车科技园（青岛）有限公司	容积率	2.85
物业公司	保利物业服务股份有限公司	绿化率	35.01%
物业费	2.72元/㎡·月	总户数	929户

中车四方智汇港项目位于青岛市市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。本案一期开发102#地块住宅、104#城市客厅及商业、106#办公、107#公园。

中车四方云汇开盘时间
开盘时间	开盘详情
2025-05-15	二期3#、二期10#
2022-03-04	一期6、9、16号楼
2021年12月25日	一期3、5、17号楼

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预计2024年8月30日交房	一期交付

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