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华丽澄月湖畔

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590328次浏览    条点评    最后更新:2017年04月07日

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[胶州] 铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口 查看地图

青岛胶州市铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口

2012-11-2 开盘时间 交房时间 我要验房

100㎡4居、 50㎡3居、 50㎡2居、 100㎡3居、 50㎡2居 全部户型

青岛华丽广场房地产开发有限公司

青房注字(胶州)第2012070 预售许可证详情

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青岛购房QQ群:122173512
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华丽澄月湖畔点评
华丽澄月湖畔PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 胶州 建筑类型 多层
项目位置 铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口 物业类别 普通住宅, 别墅, 商铺,小户型
售楼处地址 青岛胶州市铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口 建筑面积约 81064㎡
户型面积 占地面积约 75442㎡
开盘时间 2012-11-2[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2015年下半年[交房详情] 车位 车位北区为200个,南区320个,免费使用。
预售证 青房注字(胶州)第2012070[更多预售开盘详情] 产权年限 70
开发商 青岛华丽广场房地产开发有限公司 容积率 1.08
物业公司 青岛华丽广场物业管理有限公司 绿化率 30.3%
物业费 0.25 总户数 2285

“华丽·澄月湖畔”是青岛华丽广场房地产开发有限公司2009年的又一力作。项目坐落于青岛最清澈,最为纯净的澄月湖的岸边,项目所在地位于市级森林公园——胶河森林公园区域内,具体地址为铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口。
    项目总占地面积1200亩。一期分为南、北两区,总占地面积75442㎡,总建筑面积:81064㎡。实际上两个小区总建筑面积。容积率:1.08 , 绿化率:30.3% ,建筑密度:22.3%。建筑类型包括多层住宅、网点等。住宅户型面积从80—125㎡不等,商铺面积为60—300㎡。网点左右间距为7.5m ,住宅左右间距为22.70m 和 22.3m ,日照系数为1.6。网点层高一层为3.6m ,二层为3.3m,净高一层为3.4m ,二层为3.1 m。 住宅层高为2.8m, 净高为2.60 m。车位总数:北区200个, 南区320个,车位免费赠送。小区内部道路宽度分别为8米,9米,11米。5层赠送阁楼,内置楼梯预留口,无外置楼梯。初装配套费全部赠送。
    网点为框架结构,独立基础,住宅为砖混结构,钢筋砖条形基础。
    网点为商住用地,土地使用年限为40年。住宅为住宅用地,土地使用年限为70年。
    施工单位为胶州市阳光建筑公司,监理单位为青岛市政监理咨询有限公司,设计单位名称为青岛雍达建筑设计院,物业管理公司为青岛华丽广场物业有限公司。

卖点推荐:
一、    最美的环境!
胶河:最清澈,受污染最少的河,流经铺集。蓄水260万立方,湖面5600 多平方米。胶河公园750亩。胶河风景名胜区目前是市级森林公园,发展目标是省级风景名胜区、省级森林公园。
古胶州“八景之一”——澄月湖:“一片晶光映碧流,长川夜色尽澄秋,浮槎从此凌波去,定到清虚府里游。”澄月湖已成为青岛地区独有的田园风光特色和平原风景旅游区,越来越受到广大中外游客的青睐,是青岛最适宜居住的地方
容积率1.08,堪比别墅(容积率=总建筑面积÷占地面积)绿化率35%
北区紧靠利客来,绝对中心地段
南区建在澄月湖畔边,绿色生态。
二、最佳区位!
★区位优势:2011年即将通车的跨海大桥胶州出口——营海距本案仅15分钟路程,217省道横穿镇中心,铺集地处青岛胶州市西南部。为高密、胶州、诸城三市之中心,史称“三七”铺。
三、★最佳户型!
★典藏户型,贴心呵护
80-125㎡的经典户型,多以80㎡套二房,90㎡套三房为主,全明户型,南北通透,动静分区,方正大气,全方位湖景尽收眼底。有双南向,三南向各种选择。
四、★最完善的配套
教育:镇中心小学;初级中学:青岛23、24中,胶州二中。胶州二中是青岛市重点高级中学,在校生4000人;
医院:胶州市第二人民医院,是青岛市重点医院
购物:利客来超市、利客来铺集综合批发市场、迎客家购物中心、利群超市,澄月湖商城等。住以吉运宾馆、东发商务会馆、海宇大酒店,食以海宇大酒店、镇南酒家、民建辣子大酒店、东发海鲜大酒店。
五、★最悠久文化
历史文化:万亩果园、汉代古墓--三妹冢、西周文化遗址--西皇姑庵、王吴水库风景区、老牛槽柳林、罗圈汇万亩林等7处。
六、最实惠的省钱!(配套费全免,为您节省约2万元。)
◆免地暖初装费120元/㎡;
◆免数字电视初装费392元/户;
◆免天然气2600元/户;
◆免太阳能2000元/户。
◆电子对讲门

朱诸路(217省道)横穿镇中心,2011年即将通车的跨海大桥胶州出口——营海距本案仅15分钟路程,交通四通八达,多路长途短途车辆通过,将你带到其他城市的任何地方。还有铺集汽车站,随时都有到达胶州,黄岛,青岛,胶南等各地的车辆。

小区内部配套:(A区)内部道路宽广,动线流畅,共设置两个出入口,达到人车分流,既安全又方便。
小区内部物业门卫、健身器材、亭台楼榭等基本设施一应俱全,方便我们业主的生活休闲。
我们住宅内都设有双气地暖,三线入户:网线、数字电视、水电等管道线路安装入户。

周边环境配套:
周边环境:澄月湖,万亩生态林附近
医疗:附近有胶州市第二人民医院、五家镇村卫生室以及十几家药店药房
教育:胶州市二中。后面有胶州市23中、24中中学,就近还有铺集中心小学和中心幼儿园,四级教育体系完备
商业:利客来超市‘利客来大型综合批发市场,利群超市、铺集集贸市场及项目周边的商业街网点
银行:农村信用合作社和邮政储蓄银行

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