万丽海景

四、精装设计

    项目精装设计由李玮珉建筑事务所担纲设计。李玮珉，中国台湾淡江大学建筑学士，美国哈佛大学建筑暨都市设计硕士，美国哥伦比亚大学建筑硕士。1991年创建李玮珉建筑师事务所，1995年成立上海越界室内装修工程顾问股份有限公司。

五、物业顾问公司
项目物业顾问公司由全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕全程提供顾问服务。世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是首家进入中国的国际公司是标准普尔500强企业，为全球最大的地产服务公司。

六、堪舆宝地
李居明大师赞誉的绝佳堪舆宝地。
青岛绝无仅有的地段，万丽海景北靠太平山，占据天时地利，背山面海，得堪舆妙局，建筑布局亦有吉象：三鱼共首，生生不息；现代形态，当势得利；贵人打坐，环抱有情。在大环境之外形成小天地，在这种气场中没有大风吹散所聚生气，自然怡人。

七、人居科技——九大科技系统

（一）居家控制系统
每户都配备智能网关触摸屏控制终端，可根据需要设置成多种模式，如离家模式、回家模式、就寝模式、起夜模式、就餐模式、聚餐模式、会客模式等。主人可以将窗帘控制、灯光控制、地暖控制、接受物业信息、来客访问记录、显示天气预报等多项繁杂事务，通过点触屏幕轻松解决。

（二）降噪环保系统
 在青岛首家采用了国际先进的双银low-e玻璃，更有效的防止紫外线辐射，同时还有很高的可视光透过率。
 下水配备优质柔性铸铁排水管，能够极大降低常见的下水噪声污染。

（三）全天新风系统
    每户独立式新风采集，集中空气负压排放，实现了室内完全新风，避免户与户之间的交叉感染；同还配置了加湿功能，营造室内舒适洁净的居住环境。为防止冬季室外空气进入室内过于寒冷，更添加冬季新风的增温功能。

（四）中央除尘系统
 原装进口户式中央吸尘系统，每户设置多个吸尘口，确保房间无死角。室内废气通过主机高精度过滤可排出室外。主机启动后系统正常工作状态各管段及吸尘口噪音均低于45dB(A)，吸尘主机运行噪音低于63 dB(A)，营造安静健康的生活环境。厨房中还设置有垃圾处理器，确保生活环境的洁净。

（五）畅流软水系统
 户内支管选用优质薄壁敷塑铜管，更好的提高了生活用水品质。为增添主人日常淋浴的舒适性，采用超国标1.5倍的水压、水量，并且以普通规格2倍的排水管道，确保地面流水迅速排干。
 社区内设换热站，可提供24小时不间断生活热水，保证户内用水即开即热。

（六）安全直饮水系统
 配置严格把控、层层过滤的直饮水设备，让用户能够安全饮水。 所有管道均配备返水弯，下水全部采用柔性铸铁排水管，生活中再无反味、噪音困扰。

（七）智能安保系统
 采用拥有世界领先技术的一卡通门禁系统，公共区域设置门禁，采用密码或卡的准入方式；户门门禁采用指纹加密码的进入方式，保障私密性的同时更充分尊重居者尊贵身份；车辆自动管理系统具备远距离车辆识别功能；
 室外设置周界监控红外探测系统及电子巡更系统，公共区域闭路电视监控系统； 室内设置燃气探测、外窗设置窗磁等，组成全方位安防系统；
 电梯通过户主磁卡进行智能控制，访客从电梯到家门口，要经过两重彩色可视对讲机确认方可进入室内；
 每户玄关顶安置红外幕帘探测器，当有外人入侵便能立即报警通知物业。主卧、主卫、客厅设有多个应急按钮，紧急情况下可立即启动。

（八）车辆管理系统
    通过红外线光束监控轿门门檐区域，当探测到轿门门檐附近乘客的手或小型物体时，电梯门将降低开门速度。在轿门开启过程中如有感应，轿门会立即停止动作，并缓慢将门打开，打造人性化的电梯安全门系统。

    进入住区的车辆由仪器将首先进行视频识别，然后通过LED屏幕的精确导航，使车辆轻松进入停车位。同时住区的车道，采用全直道车道，更便于驾驶。

（九）电梯系统
 原装进口三菱电梯，其轿厢尺度疏阔豁朗，且主人、宾客、管家可分梯分门入户，同时具备电梯空调、电梯到户等功能。 通过电梯门禁刷卡或指纹识别后便可乘梯，并根据居者目的楼层进行强化安全型设定；居者只要进入电梯，就会自动到达指定楼层，大大提高便捷性和安全性。