《德海苑》坐落于青岛西海岸--胶南南部“沿海科教区内”背靠俗有“岸海名山”之称的大珠山（国家三A级风景区），西临“千古名胜--琅琊台”与“海上浮翠--灵山岛”（北方第一高岛）隔海相望。碧海、青山、万亩杜鹃花区、以及古迹石门寺近在咫尺，幽雅怡人的环境，让您的生活在湖光山色中渐渐扩展开。
　　胶南作为青岛今后重点发展区域,东临青岛经技术开发区,从南往北分别是:日照、诸城和胶州东南沿海,海岸线长138公里;年平均气温12摄氏度.根据建设“大青岛”的统一部署。胶南确定了自己的发展思路—东接、南展、北扩；北扩：在胶南与跨海大桥最近的地方建设“临港产业加工区”；东接青岛经技术开发区；南展在胶南南部（德海苑所在）建设25平方公里“沿海科教区”;区内充分利用周遍风景旅游资源、自然景观资源、人文古迹及地形地貌，塑“山、海、城”格局，将是山东省最适宜人居住的地区之一。
　　德海苑小区开发面积逾十万平方米，南临滨海大道仅300米，距贯穿中国南北大动脉的同三高速仅3公里，“汽车南站”项目的确定，三条主交通干道，以及三路、七路、十二路公交车、长途车的经过，将带给您方便快捷的交通。
　　德海苑现代人文生态以山脉、人脉、绿脉共同构筑现代生活的真谛。赋予更人性化的生活理念。社区地势北高南低，让您享受到更多的阳光。
　　款款户型均考虑到采光、通风、以及景观因素，功能布局合理，动静分区，外探式飘窗让您的视野更加开阔，让您的家园成为最向往的生态休闲社区。
　　小区周遍配套设施完善。银行、医院、邮局、工商、税务遍布四周，中学、小学、幼儿园三校合一，与大学城共同营造出浓郁的人文气息。周遍大型的自选购物商场，即可满足您居家购物的需求。
　　进入小区，映入眼帘的就是占地9000平方米的大型的健身广场，茶余饭后您可以陪家人来这里聊天散散步。楼与楼之间采用大型的绿化带，绿化率达到38%，空气清新，景色怡人，让现代生活的感受，从自己的“家”开始。
　　小区室内配套相当齐全。高档的电子对讲门、入户防盗门、电话线、有线电视等已安装到位。天然气、暖气已管道入户，让您更舒适的享受生活。
　　结合现代居住理念，我们小区采用的封闭式的物业管理。亲情完善的物业管理为小区提供了二十四小时的保安、闭路监控、保洁、绿化、硬化、以及公共设施的维护等服务，免除了您一切后顾之忧，让生活变得更加灿烂，更加温馨。