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盛世美邦

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住宅经济适用房 毛坯 高层

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次浏览    条点评    最后更新:2016年12月26日

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[市北区] 辽阳西路219号,过福辽立交桥约50米 查看地图

位于市北区辽阳西路219号,过福辽立交桥约50米

2013-12-2 开盘时间 交房时间 我要验房

65-140平米,目前剩余房源主要为套二 全部户型

青岛贝蒙特实业有限公司

青经房注字(2011)009号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 市北区 建筑类型 高层
项目位置 辽阳西路219号,过福辽立交桥约50米 物业类别 住宅,经济适用房
售楼处地址 位于市北区辽阳西路219号,过福辽立交桥约50米 建筑面积约 64913平方米
户型面积 65-140平米,目前剩余房源主要为套二 占地面积约 8819.40平方米
开盘时间 2013-12-2[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2014-12-31[交房详情] 车位 336个,328个地下车位。
预售证 青经房注字(2011)009号[更多预售开盘详情] 产权年限 70
开发商 青岛贝蒙特实业有限公司 容积率 6.24
物业公司 贝蒙特物业 绿化率 35.50%
物业费 1.80元/平方米·月 总户数 631

  市北区辽阳西路219号盛世美邦项目位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻规划路和同安路,由3栋30层高层住宅围合而成,建筑高度在61-70米之间,临辽阳西路设计有两层商业网点。
  盛世美邦项目所在地块是于2009年7月被青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得。从市规划局网站上公布的盛世美邦技术经济指标来看,该地块规划用地面积8819.4㎡,总建筑面积64913㎡,地上总建筑面积55000㎡,其中住宅建筑面积为51909㎡,商业网点建筑面积为2200㎡,公共服务设施建筑面积575㎡。项目住宅部分包括商品房与经济适用房,其中商品房建筑面积27619㎡占总住宅建筑面积的52.6%,经济适用房建筑面积24606㎡,占总住宅建筑面积的47.4%。
  盛世美邦项目容积率为6.236,绿化率35.5%,建筑密度25%,可以容纳671户,项目的地下总建筑面积9913㎡,停车位336个,其中328个停车位设计在地下。项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡,居委会用房80㎡,文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区,紧邻小学,项目建成后将成为一处名副其实的学区房。
  2009年7月青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得市北区辽阳西路219号。土地用途为商服、住宅,土地面积为4873.76 m2,容积率<6.24,规划建筑面积30394 m2。
  2009年7月24日上午市北区三宗土地在市房产交易中心进行国有建设用地土地使用权拍卖,本次出让3幅地块均为配建保障性住房地块。位于市北区辽阳西路219号的3#地块,土地用途为商服、住宅,土地面积为4873.76 m2,容积率<6.24,规划建筑面积30394 m2。最终由117#竞买人青岛贝蒙特实业有限公司竞得,成交楼面地价为3600元/平方米。
  本次挂牌出让的保障性住房用地,均为配建项目,商品房用地和保障性住房用地同时供应。商品房用地出让后,同时将保障性住房用地划拨给受让人。土地受让人须按规定建设保障性住房,位于市北区辽阳西路219号的3号地块配建经济适用住房379套,建筑面积为24606 m2。按我市经济适用房新的管理办法规定,每套经济适用房的建筑面积不超过65平米。

盛世美邦项目位于辽阳西路以南,福州路东侧,南邻规划路和同安路,307、601(河马石站下车)等数条公交线路可以直达。

项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡,居委会用房80㎡,文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区,紧邻小学,项目建成后将成为一处名副其实的学区房。

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