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写字楼商铺 精装修 高层

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611225次浏览    条点评    最后更新:2018年06月12日

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[市北区] 青岛市市北区连云港路17号 查看地图

青岛市市北区连云港路17号

2014-3-15 开盘时间 交房时间 我要验房

最小面积:105㎡  最大面积:337㎡ 全部户型

青岛创融置业有限公司

青房注字(2013)第082号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 市北区 建筑类型 高层
项目位置 青岛市市北区连云港路17号 物业类别 写字楼,商铺
售楼处地址 青岛市市北区连云港路17号 建筑面积约 120000平方米
户型面积 最小面积:105㎡  最大面积:337㎡ 占地面积约 12049平方米
开盘时间 2014-3-15[开盘时间详情] 装修 精装修
入住时间 2017年4月底[交房详情] 车位 1000
预售证 青房注字(2013)第082号[更多预售开盘详情] 产权年限 40
开发商 青岛创融置业有限公司 容积率 6.60
物业公司 华仁物业 绿化率 20.3%
物业费 7元/㎡ 总户数 396

项目涵盖了国际最前沿的业态组合,是由三栋高层建筑与四层商业裙房构成,占地面积12049平方米,总建筑面积12万平方米,其中地上建筑面积8万平方米,地下建筑面积4万平方米,容积率6.6,绿地率20.3%,建筑密度44.6%,停车位约1000个。建筑主体为框架结构,可根据客户需求进行自由组合。大跨度无柱式空间设计,宽阔舒适,利用率极高。1#为150米超高层国际甲级写字楼,共34层,其中1至4层为商业裙房,5层以上每层面积1100平米,公摊为32%;此楼座为项目金融旗舰中心,由开发公司自持,引入一线金融机构,整合银行、证券、风投、理财、保险、典当、担保等金融业核心公司。 2#、3#共26层,1至4层为商业裙房,5层以上每层面积552平米,最小面积55平米,在最大面积区间内可由客户需求进行自由面积组合,户型设计四方四正,开间范围4.1-8.2米,进深9.9米。且均为南向,采光良好,视线开阔,层高3.4米,净高2.5-2.7米左右,公摊仅为27%。其中2#为互联网金融中心,重点引入发展互联网和移动互联网端的金融机构,以及为互联网金融延伸的高科技支持型公司;3#楼为微金融中心,重点引入服务中小企业和个人创业、消费的金融机构,15—26层为金融企业会所、创客基地。商业部分总面积30000平米,地上一至四层裙房为国际高端商业中心,规划了服装、珠宝等名品区,影院、健身等休闲娱乐区,也会引入美食广场等餐饮项目,为写字楼做配套,解决员工午餐问题。地下共分5层:地下一层、二层为半地下空间和地下商业街,地下三层、四层、五层均为停车库,五层为项目VIP停车场。

 

318、368、605、502等十余条公交线路方便出行。根据中央商务区规划,将规划3处公交战场、13处公交站点

 

商业:万达广场,新业广场,市北佳世客,市北家乐福,巴黎春天广场等

医院:解放军401医院,青岛阜外医院,玛丽医院等。

学校:市北区机关幼儿园,辽源路小学,山东路小学,鞍山路小学,青岛第53中学,青岛理工大学

 

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