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映月公馆

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650117次浏览    条点评    最后更新:2015年11月12日

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[李沧区] 九水东路189号 查看地图

青岛市李沧区九水东路189号

2011年5月底 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛华新园置业有限公司

青房注字(2011)023号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 小高层,高层,板楼
项目位置 九水东路189号 物业类别 普通住宅
售楼处地址 青岛市李沧区九水东路189号 建筑面积约 27万多平米(264333.92平米)
户型面积 占地面积约 12万平米(114043平米)
开盘时间 2011年5月底[开盘时间详情] 装修 毛坯,精装
入住时间 2012年6月31日[交房详情] 车位 地上.地下停车位均有
预售证 青房注字(2011)023号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛华新园置业有限公司 容积率 容积率2.16
物业公司 和谐宜家 绿化率 37.2%
物业费 1.2元/月/㎡ 总户数 723户

位于青岛市李沧区九水东路189号,地处青岛CLD中央生活区核心地带,面向未来的大型生态商住区,是未来市政规划强力发展的区域之一。总占地面积近12万平米(114043平米),总建筑面积近27万多平米(264333.92平米),将建设小高层、高层、多层建筑、幼儿园配套等共39栋建筑。  
第一期--D区(小高层、高层住宅区)-------15-25号楼总占地面积35196.60平米,总建筑面积88096.67平米,地上72172.02平米,地下15924.65平米,建筑密度25.5%,容积率2.16,绿地率37.2%,规划建设小高层、高层住宅11栋,社区幼儿园一栋,占地面积5330.5平米,建筑面积3834.15平米。  
热线电话:0532-85829666 0532-85829777  

北园区总建面约9万㎡,为高层、小高层瞰景法式住宅,共11栋,配备近4000㎡幼儿园一栋;建筑密度:25.5%,容积率2.16,绿地率37.2%。  

南园区总建面约18万㎡,为小高层、多层法式花园洋房,共27栋,配备多功能活动会所和坡地水景休闲广场;建筑密度16.9%,容积率1.83,绿地率41%。  

临河发展,CLD日渐成熟   
2005年3月青岛市政府7号文件给李沧区308国道以东19平方公里的土地赋予了新的战略使命——青岛中央生活区。   
以李村河上游为轴心,将打造一个囊括文化、教育、商业、医疗、休闲、娱乐、旅游等综合配套于一体的最适宜居住的现代化城区。   
6大利好推进CLD日趋成熟:   
○金水路改造紧锣密鼓。改造后路段宽达到40米,堪与香港路媲美,成为青岛市区北部最重要的一条景观大道。   
○跨海大桥接通李村,西起李村河,东接海尔路,全长7.2公里, 2011年竣工。   
○青岛火车北站开建,总投资达25亿元,车站周边区域将打造700亩的“新城市客厅”。   
○潜艇学院迁址CLD,以居住、新兴产业为主体,打造李沧区的文教片区。   
○青岛地铁直达金水路,从CLD到南部中心城区紧密相连。   
○重庆路将变身快速路。全线将设互通式立交桥7座,上下行匝道11对,总投资60亿。   

生态商都,绘就河岸蓝图   
“六大产业主导,一极两轴三区四带”勾勒李沧“拥湾枢纽、生态商都”新版图。   
“蓝带”——全长17公里的李村河休闲产业带;   
“银带”——全长12公里的九水路商贸产业带;   
“金带”——全长12公里的金水路商务产业带;   
“绿带”——全长14公里的(百果山—老虎山—烟墩山)商旅产业带。   
“当前,李沧已成为环湾保护的主阵地、拥湾发展的主战场,半岛交通的主节点、商务商贸的主板块,打造‘拥湾枢纽、生态商都’条件具备,正当其时。”——李沧区区委书记傅明先  

北临九水路,西接308国道、金水路,东面毗邻滨海大道和青银高速,南接地铁3号线,附近303、365、361、128、112、113等多路公交贯通南北,可谓坐踞枢纽要塞。

农贸市场、刘家下河商业中心、苏家商业圈中心(规划中),咫尺毗邻;10分钟都市生活圈,一杯咖啡,尽品北方国贸、崂山百货、利客来商场、维客超市、利客来超市等都市繁华。西接李村中心商圈,佳世客、家乐福、银座等众多商业巨头齐聚于此。

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