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海情御园

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654130次浏览    条点评    最后更新:2015年01月26日

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优惠楼座:    户型面积:    套数: 优惠倒计时: 天  时  分  秒

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[市北区] 开平路30号、大沙路7号 查看地图

四方区大沙路7号

2012年3月 开盘时间 交房时间 我要验房

全部户型

青岛双星集团房地产开发有限责任公司

青房注字2011第109号;青房注字2011第110号 预售许可证详情

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海情御园点评
海情御园PK

开始对比

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基本信息 项目介绍
所在区域 市北区 建筑类型 高层,小高层
项目位置 开平路30号、大沙路7号 物业类别 住宅,保障房
售楼处地址 四方区大沙路7号 建筑面积约 117006.48平方米
户型面积 占地面积约 32466平方米
开盘时间 2012年3月[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2013-03[交房详情] 车位 共689个,其中地上167个、地下522个
预售证 青房注字2011第109号;青房注字2011第110号[更多预售开盘详情] 产权年限 70
开发商 青岛双星集团房地产开发有限责任公司 容积率 3.00
物业公司 青岛中联盈物业管理有限责任公司 绿化率 35%
物业费 1.40元/平方米·月(包含电梯费) 总户数 1146户 其中住宅1101户

一、区域、升值前景

领踞滨海新区洼地,辐射50万消费人群

滨海新区坐享政府巨擘规划,借助“四大片区、四条大道、一个岸线” 的产业规划,汇集滨海文化旅游商务区、都市服务居住区、科技商务聚集区、创意文化体验区,吸引保利、绿地、海信、双星等大鳄入驻,网罗十余个成熟大社区,辐射周边约50万消费人群,掘金未来升值洼地。

二、交通

扼守黄金要道,纵横路网,聚焦时尚生活圈

海情御园铂金街铺,踞守滨海新区核心,北邻开平路、西邻大沙支路、南邻大沙路,踞守跨海大桥第一列,毗邻M1号地铁水清沟站,汇集20余条公交线路,发达路网畅达各区,车水马龙繁华奢享。全生活街区,琳琅业态,人潮即钱潮,便捷打造岛城时尚生活圈。

三、配套人气

汇享城市,商圈云集,摩登生活咫尺可享

海情御园铂金街铺紧邻海云庵、水清沟两大商圈,更有利群、麦凯乐、家乐福等商超环伺,生活、教育、医疗、金融等配套一应俱全。周边5分钟辐射圈内,开平路小学咫尺邻近,区域最大维客商场举步即到,博德东方酒店管理公司、大地影院等进驻,更将带来丰盛都市新生活,繁华咫尺可享。

四、商铺规划、经营灵活

20-147㎡财富空间,铺铺临街,小业态大未来

约3500㎡的铂金街铺,沿街呈“C”型分布,间间临街,铺铺靠路,不仅服务于1100余户社区业主,更辐射周边近万户消费人群,打造全时尚、全生活的商业街区。20-147㎡醇熟街铺,1-2层,全明空间自由组合;3.5-4.5层高,超高使用率,后期可局部设为两层;5-11%超低公摊,更多实用空间,能省即是赚;铺前设停车位,地下设储藏间,充分营考虑后期经,临街钻铺一铺难求。

(如需加户型,请放)

五、升值前景

稀罕临街钻铺,不限购贷,让钞票为自己打工

区域首屈一指的中小型全临街旺铺,具有业态多元化、空间自由分割、经营方式灵活的特点,弥补了周边小户型、低总价商铺的稀缺,未来升值空间巨大。100%成熟配套+100%成熟社区,造就100%临街旺铺。既是生活的街,也是财富的街,低风险、高回报,不限购、不限贷,在城中心玩赚财富小王国。   



海情御园项目位于四方区开平路30号、大沙路7号,北临开平路、南临大沙路、东临水清沟河、西临大沙支路,紧邻孤山和北岭山森林公园,处于滨海新区版块核心位置。

     青岛海情御园楼盘占地面积为32465.9平米,总建筑面积为117006.48平米。分为南北两区,南区为限价商品房区共566户,北区为商品房区共535户,园区内还配有约3200平米左右的社区内商业配套。 

     海情御园户型设计简单明快,方正大气,功能分区简洁合理。整个小区为全封闭式物业管理,每户配有自来水、暖气、天然气、网络、有线电视、电话线入户接入和楼宇对讲装置等。园区内配有室外活动场地、地上停车位。


    7路、12路、361路公交车可直达项目,小区周边有5路、325路、24路、30路、302路、309路、305路、362路、366路、367路等多条公交线路,可便捷通达台东商圈、 佳世客商圈、香港中路、石老人等市内各主要区域,且邻近跨海大桥。


    海情御园小区为全封闭式物业管理,每户配有自来水、暖气、天然气、网络、有线电视、电话线入户接入和楼宇对讲装置等。园区内配有室外活动场地、地上停车位。小区邻近水清沟商圈、海云庵商圈,周边生活、教育、医疗、金融等配套成熟齐全,能充分满足人们的居住需求。


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