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绿城理想之城.西子公寓

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631627次浏览    条点评    最后更新:2015年11月12日

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[李沧区] 灵川路6号 查看地图

青岛市李沧区灵川路6号,九水东路以北绿城理想之城项目现场

2011-02 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛绿城华川置业有限公司

青房注字(2011)001号;青房注字(2011)002号 预售许可证详情

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绿城理想之城.西子公寓点评
绿城理想之城.西子公寓PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 小高层
项目位置 灵川路6号 物业类别 普通住宅,花园洋房,
售楼处地址 青岛市李沧区灵川路6号,九水东路以北绿城理想之城项目现场 建筑面积约 8.5万平米
户型面积 占地面积约 40653平米
开盘时间 2011-02[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2012-1[交房详情] 车位 二期法式多层486 绿园902个(含10个地上停车位) 西子392
预售证 青房注字(2011)001号;青房注字(2011)002号[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛绿城华川置业有限公司 容积率 2.37
物业公司 浙江绿城物业管理有限公司 绿化率 二期法式多层0.3 绿园37.5% 西子35%
物业费 2.10元/平方米·月 总户数 744户

      绿城•理想之城总占地面积约4100亩,总建筑面积约280万平米,是一座集行政、商务、居住、休闲等多种功能为一体的综合性城市社区,全部建成后可容纳约5万人居住,是目前青岛市区第一大盘。
      绿城•理想之城占据青岛中央居住区(CLD)核心,西临青银高速、308国道,东接崂山风景区,南北分靠双凤山、卧龙山,为中央居住区开篇之作,规划中的地铁M2号线贯穿项目。项目距李沧商圈不足5分钟车程,学校、医院、购物中心环伺周围,配套完善。
      绿城•理想之城以“城”的概念进行规划设计,秉承人文理想主义,集合了绿城16年城市营造之大成,产品涵盖了高层、小高层、多层、写字楼、酒店、商场、别墅等多种形式。社区内以李沧区政府为核心,规划有地中海、法式、北美、意大利等多种风格的居住社区;博物馆、展览馆、休闲公园、购物中心、风情商业步行街、甲级写字楼、电影院等商业配套一应俱全;并规划建设中学、小学、幼儿园、四点半学校等社区教育设施。住在绿城•理想之城,可充分享受大美之城的品质生活。
      项目开发周期约为10年,分期建设。总建筑面积约为42万平米的安置房“百合花园”已经于2009年10月全面交付,被政府和居民称赞为“中国最美的安居工程”;总建筑面积约为23万平米的一期为“蓝庭”,是地中海风格的花园洋房及小高层、高层悦景公寓,分别于2009年6月和11月完美交付,“、蓝庭”作为2009年度岛热城销楼盘之一目前已售罄。
      二期“御园”为新古典主义多层法式洋房,共580席,为128-200平米的舒适三房和奢华四房,将为您呈现极具奢华尊贵的法式浪漫生活气息。三期“西子公寓”为温和的现代风格建筑,共700多套,主力为88平米的舒适两房和140米阔绰三房,将给您带来视野开阔,望山面水的高品质美好生活。御园和西子公寓均将于2010年9月份陆续推向市场。

御园简介
      御园是绿城•理想之城继一期“蓝庭”地中海多层洋房组团之后推出的法式多层组团,深居绿城•理想之城腹地,与蓝庭多层洋房仅一路之隔。项目由4个区块组成,总占地约92700平米,总建筑面积87700平米,有34栋法式多层建筑,580多套法式大宅。项目于2010年4月开工,预计将于2010年9月份开始销售,御园推出预示着绿城•理想之城从地中海到法兰西的完美升级。
      轴线、对称与围合庭院:御园以营造法式新古典主义的高贵典雅为中心,强调轴线、对景和院落的围合,以庭院为基本单元,以围合和半围合的形式架构空间关系。总体分为4街区,以商业街为限,形成布局工整对称,强调轴线序列和空间进深为特色的街区组团。
      全干挂石材建筑立面:在建筑风格上,御园以稳重、低调、奢华的法式风情为主基调,增添具有浓郁法国风情的宁静平和的建筑元素。采用石材及深色的铁艺等元素丰富外墙效果与色彩,并引用大量法式建筑的元素,如线脚、栏杆、檐口等,力求建筑细部的精美。
      摩尔式法国宫廷园林:在景观上,用法式小花园和花团簇锦般的中心花园,以及摩尔式园林中流水意象等元素,辅以适当的围廊和架空,衬托其带有强烈艺术感的建筑,体现了法式庭院空间的群体组合,营造一个特具风情的新古典庭院生活社区。
      御园是绿城集团御园系列作品之一,从北京御园到湖州御园,再到青岛御园,御园系列不断进化完善,将新古典法式洋房一步步推向极致。在这里,业主可以体验到纯粹的法国宫廷风情,从建筑到园林,御园将呈现丰盛的法兰西居住盛宴。

西子公寓简介
      西子公寓为绿城•理想之城第三期的一部分,其名称寓意“西子”、“西湖”等佳人美景,而产品则是“简洁、稳重、温和的现代风格”,成为绿城集团“西子”系列的升华作品。该组团位于李村河畔,紧邻规划中20亿打造的滨河公园(目前雏形已现),由8栋16层-26层的高层住宅组成,总建筑面积约为8.5万平米,共有700多套河岸观景公寓,并配套建设1万余平米沿街底层商业,于2010年4月份正式开工。
      在建筑规划上,西子公寓4栋板式高层和4栋点式高层两两对称且富于变化,采用稳重、温和的现代风格,以局部架空的手法丰富整个建筑造型。建筑外立面采用全石材干挂,色彩基调为暖灰色,形体简洁、细部精致、材质考究,富于韵律感,稳重、高贵而大气。整体规划布局合理,设置极具精神感的出入口,依靠商铺和景观将社区围合成社会新贵的精神领地,南北楼间距宽达80米,视野无限开阔。
      在户型设计上,以约88平米的舒适两房和约140米的阔绰三房为主,户型方正,通过设置通长凹阳台、转角阳台等给业主带来丰富的室内外过渡空间。在视野上,大都可以俯瞰李村河及滨河公园的景观,南望双凤山秀峦重重,北眺卧龙山崇山峻岭和理想之城大城的景象。
      住在西子公寓,内看精美园景,外观风情山水,纵情领略瞰景城市公寓所带来的万千气象,体验到西子空间浓淡相宜的生活感受。


      售楼处地址改为:青岛市李沧区灵川路6号,九水东路以北绿城理想之城项目现场

主要公交路线:303.365.361.112.113,青银高速要改成城市快速路、铜川路要对接香港东路、九水东路要拓宽至40米,绿化带20米、金水路要拓宽到40米,10米绿化带

位于青岛市李沧区东部,规划中的 青岛中央居住区 的核心区,是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。项目北依卧龙山,南瞰双凤山,依山而建,风景秀丽。西侧紧临青银高速公路、308国道、重庆中路,居家出行方便快捷。

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