[摘要] 临近岁末，上周楼市表现平稳。从青岛楼市每日成交情况来看，一周7天中有2天新房成交量超过了500套，另有3天超过300套，其中12月16日新房成交量为531套，是上周新房成交量最高的一天。
12月20日，央行官网公布2022年最后一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3．65％，5年期以上LPR为4．3％，均与上月保持一致。据悉这已经是贷款市场报价利率（LPR）连续四个月保持不变。
临近岁末，上周楼市同样表现平稳。从青岛楼市每日成交情况来看，一周7天中有2天新房成交量超过了500套，另有3天超过300套，其中12月16日新房成交量为531套，是上周新房成交量最高的一天。
上周青岛新房市场热销区域再次“洗牌”!其中表现最优异的是西海岸新区，根据最新统计数据，上周西海岸新房共成交了821套，新房成交总面积91871.82㎡，再度重回一周成交冠军宝座；即墨区上周依旧延续着前一周的态势，新房一周共成交了501套，新房成交面积65509.31㎡，全市排名第二；之后才是城阳区，城阳上周新房共成交331套，新房成交面积39247.42㎡，排名第三。
从卓易数据统计的上周商品房单盘销售排行榜来看，上周占据榜单TOP的楼盘同样多分布在西海岸、即墨、城阳三区域。其中，卓越蔚蓝群岛、顺城万科海潮云起、森林公园皆为当下热度较高的项目，卓越蔚蓝群岛泷樾（咨询电话：400-101-8532转172）11.18日首开，此前放出的6999元/㎡起价在市场中掀起了不小的风波，开盘后11000元/㎡均价虽趋于市场价，但开盘260余套房源仍所剩不足100套，颇为受市场认可；与卓越蔚蓝群岛泷樾“贴身肉搏”的顺城万科海潮云起（咨询电话：400-101-8532转058）则推出了特定楼座“92㎡、118㎡首付直贴20万”的优惠，特价房源低至11000元/㎡左右，也带动了一波成交。
卓越蔚蓝群岛泷樾售楼处实景
森林公园（咨询电话：400-101-8532转484）自入市起便是东李热度不减的刚改大盘。项目目前主推建面约143㎡四室两厅两卫户型，另有建面为124㎡、128㎡三室两厅两卫、190㎡四室两厅三卫，少量113㎡、167㎡户型在售，均价22000-27000元/㎡。该项目在年终也是推出了不少的促销活动，部分特价房源甚至低至19200元/㎡起，成为李沧颇为走量的楼盘之一。
上周销售榜单上其它几盘则是热盘榜单上的“生面孔”，当然，该销售榜单仅为上周市场网签数据，并不代表实时销售数据。在此，笔者为大家简单梳理一下——
TOP1 中海半山云境
项目地址： [西海岸新区] 太行山路西、富春江路北
项目动态：首开1.2号高层、6、11号洋房，户型建面约119-143㎡，均价22000元/㎡
项目亮点：西海岸优越地段、低密度社区
咨询电话：400-101-8532转563
中海半山云境沙盘图
TOP3 融发碧桂园珠山郡
项目地址： [西海岸新区] 地铁13号线大珠山站西南500米
项目动态：一期洋房/小高/叠拼在售、二期小高层产品在售。小高层面积为95-103㎡，均价12000元/㎡，叠拼面积为160-190㎡，均价16000元/㎡
项目亮点：西邻大珠山，北临大型商业华润万象汇（在建）、中铁博览城，距离已经开通的地铁13号线大珠山站仅约500米（百度测距）
咨询电话：400-101-8532转387
融发碧桂园珠山郡效果图
TOP5 中梁拾光漫城
项目地址： [即墨] 蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西
项目动态：在售户型建面约103㎡、106㎡、117㎡、130㎡、144㎡、155㎡，小高层均价12000-13500元/㎡，洋房均价14500-16500元/㎡。
项目亮点：社区旁边分布有岘山公园，近邻即墨28中、机关幼儿园、华山路小学、萃英中学
咨询电话：400-101-8532转693
中梁拾光漫城样板间实景图
TOP8 首创禧悦学府
项目地址： [即墨] 蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北地块
项目动态：在售建面约89㎡套三，105、109、120㎡小高层，均价10500-11000元/㎡；建面约125㎡洋房，均价13000元/㎡
项目亮点：近即墨万达广场，自身配套商业，岘山小学、岘山中学环伺
咨询电话：400-101-8532转099
首创禧悦学府效果图
TOP9 世博城·逸海
项目地址：[西海岸新区] 盛海路365号
项目动态：在售主力户型建面约95㎡，112㎡，130㎡，均价约为12500元/㎡
项目亮点：一站式商业中心漾时代、国际展览中心、国际会议中心等重量级配套已运行
咨询电话：400-101-8532转763
中铁青岛世博城效果图
TOP10 西海岸创新科技城
项目地址：[西海岸新区] 东岳中路与嘉宁路交汇处
项目动态：在售18层小高层，户型建面约89㎡、105㎡、119㎡三种，毛坯均价8300元/㎡
项目亮点：青岛西站旁体量大盘
咨询电话：400-101-8532转422
西海岸创新科技城效果图
注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。
更多青岛楼市资讯、政策解读、组团看房、小道消息、维权曝光加客服二维码
扫码入群，买房更简单~