九月，是楼市传统销售旺季。根据青岛新闻网房产频道统计，2018年9月，青岛有20多个楼盘将新开或加推，产品类型多样，买家可供选择余地较大，购房者看房、选房热情比较高。
9月22日，适逢中秋小长假第一天，青岛新闻网免费看房车如约而至。本次房车实探李沧、即墨楼市，走访了8个楼盘。小编也跟车采集到了第一手的资料，给网友提供参考。
青岛新闻网看房车人气高
李沧多盘有推新计划 青岛印象湾小高层将推/宾果公寓首付21.9万起
如今随着青岛城市规模的不断扩张，曾经传统的刚需聚集地——李沧区，已经华丽蜕变为改善片区，特别是东李片区和李沧中部，变化非常太。环境变好、马路变宽、地铁通车，为李沧楼市加分不少，购房者对李沧楼市的关注度持续攀升。
本次看房车实地探访了青岛印象湾、融创都会中心、绿城理想之城、河岸首府和卓越宾果公寓5个项目，除去卓越为公寓产品为，其余4个项目全部为住宅产品，且均有加推计划，这对有意置业李沧的购房者来说，无疑是福音。
网友参观了解项目
李沧首站河岸首府。项目依李村河畔而建，紧邻青峰山、双峰山、十里长堤河岸公园，环境优美，通过参观，网友对河岸首府的环境非常认可。小编了解到，准现房发售中，主要为高层和小高层，户型78-145㎡在售带装修，套二/套三房源，均价25500元/㎡左右，明年6月底交付。另外，河岸首府实体样板间已经开放，购房者即日起可预约参观，实地感受项目品质。
河岸首府沙盘图
河岸首府环境优美
随后，看房车带领网友们来到绿城。作为首个进驻东李的品牌开发商，绿城已经开发超过10年，卓越的产品品质受到购房者的认可。据了解，绿城理想之城新亚洲风格洋房—晓风湖畔预计将在11月份推出。地块位于金水路北侧，周边组团多为绿城的洋房别墅产品，地理位置优越。小编也了解到，晓风湖畔组团面积段涵盖140-180㎡，共460套，价格待定。
绿城晓风湖畔鸟瞰图
区位图
卓越宾果公寓是李沧线唯一一个公寓项目，受到投资者的关注。小编也了解到，目前项目在售产品建面30-60㎡，首付21.9万起即可入手，均价16000元/㎡带装修，不限购不限贷。通过参观实探样板间，宾果公寓的低总价、小面积、大空间的特质，给网友们留下深刻的印象。
网友参观卓越宾果公寓样板间
卓越宾果公寓规划图
融创都会中心人气颇高，项目位于黑龙江中路与富锦路交汇处，项目总占地约154万方，建筑面积230万方，市区百万方规模大盘，项目分为东、中、西三大区域，规划有别墅、洋房、高层、商业、写字楼、老年公寓多种业态产品。小编了解到，项目目前推出湖景高层产品，外立面全石材干挂加玻璃幕墙，3.05米层高，三玻两腔中空玻璃，高品质装修交付，户型面积105-115-130-135-160㎡，均价预计22000-25000元/㎡。
融创都会中心规划图
网友参观都会中心
李沧线最后一个项目为青岛印象湾，项目紧邻十梅庵风景区，毗邻规划中的地铁7号线和15号线，交通便利。青岛印象湾是继青岛印象金沙滩、青岛印象湾之后，“青岛印象”系列推出的社区，城建集团耕耘青岛三十年之作，以红瓦绿树的风格再现青岛建筑之美，据了解，青岛印象湾将开梦想家二期组团，相较周边高层房源，项目16层山景小高层，低密度居住舒适！建面约85㎡套二、110㎡套三房源补仓入市，装修交付。
网友参观印象湾
青岛印象湾实景
即墨海尔地产中央花园小高层均价13000 老城观澜国际现房发售
受地铁11号线通车及撤市划区等利好影响，即墨区楼市成交热度持续攀升。整个区域与主城区的联系更加紧密，公共交通等基础设施更加完善，教育、医疗、住房、养老、交通等民生事项纳入城市管理中来。即墨楼市几个板块中，老城区生活配套完善，而创智新区则以潜力见长。本次看房即墨线走访了这两个区域。
海尔地产中央花园位于创智新区。项目东靠壮武路、南临盟旺路、西至龙山路、北接皋虞路，东南侧隔壮武路紧邻市民服务大厅及行政集中办公区，仅500米距离，行政氛围浓厚。中央花园首期开发C地块，位于整个项目中心位置，占地7.3万㎡，建面13万㎡，容积率1.8、绿化率30%，规划7栋瞰景小高层、9栋精奢电梯洋房，共814户，且自带1.2万平底商，方便业主日常生活。小编了解到，目前在售1#、2#、3#、7#楼小高层，9#、13#楼洋房，其中小高层建面约124-137㎡，均价13000-14000元/㎡；洋房建面约142-188㎡，均价15000-16000元/㎡，以上房源均带装修交付。
海尔地产中央花园鸟瞰图
观澜国际项目位于即墨老城区，南临长江一路，东伴石棚水库，远眺崂山余脉。观澜国际总建筑面积714303㎡，共有高层建筑27栋，分多期开发。即墨观澜国际118-155㎡套三、套四现房发售，均价14000元/㎡。另11号楼新品90㎡套二、111㎡套三、127㎡套三即将推出，准现房。
宝太花园位于即墨区烟青一级路即墨段121号，城阳即墨交界处，距离即墨市区5公里、城阳家佳源商圈10公里左右，主力户型为88-110㎡洋房，均价12000元/㎡，不限购可落户。
宝太花园现房销售 即买即住
海阳海景房性价比高 部分房源均价低至4500元/㎡
海阳，被称为青岛的“后花园”。2018年-2035年将规划建成青岛特大都市圈，以青岛、潍坊和阳台的莱阳市、海阳市构成。其中，海阳市位于青烟威黄金节点，距三市机场仅1小时车程，同三、烟海、烟威等多条高速公路纵横交错，交通路网四通八达。
目前，海阳楼市许多楼盘以海景、低总价为重要卖点，成功吸引了有投资、养老需求的购房者。本次看房车实地走访了鲁能海蓝金岸（均价7500元/㎡），龙悦湾（洋房7500元/㎡）、明月湾（观景小高层均价8000元/㎡）和悦海花园（均价4500元/㎡）4个项目，以高性价比获得网友好评。
>>>新闻网免费看房车：10.7三线齐发，西海岸均价15000元/㎡，蓝色硅谷叠墅均价15000元/㎡，海阳低至6000元/㎡，关注微信公众号“青岛看房车”，每周看房优惠信息早知道。
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