在即将过去的销售旺季“金九银十”中，其成色似乎没有想象中的那么足，各区新房市场供应量出现小高峰，仅有少数楼盘出现一房难求。

不少购房者表示，已经明显感受到了开发商的宣传力度。电台、网络、户外广告以及传单派发随处可见，外围的电话CALL客也变得频繁起来，上涨的房价得到了控制，首付比例也变得“平易近人”。业内人士表示，到了年底，不少开发商为了冲年底任务，会继续进行促销活动，会出现实质性的降价或者调整。这对于购房者来说，无疑是一个好消息。

近日，青岛楼市一周热盘TOP10热乎出炉，高新区的世茂璀璨珑园、崂山区的银丰玖玺城以及青西区的中建锦绣城包揽热盘榜前三甲，成为上周最受关注楼盘。在上周上榜楼盘中，不乏高性价比楼盘，下面请跟随小编一同了解一下。

TOP1·世茂璀璨珑园

咨询电话：400-810-0532转346

曾创造23:1的红岛最高认购比例的项目——世茂璀璨珑园在近期推出了高层39#、49#楼；洋房40#、41#楼，共计208套房源。其中高层户型为105㎡与120㎡，洋房户型为160㎡，兼顾了改善与刚需两种客群。

世茂璀璨珑园将推出高层与洋房新品

本次准售房源“世茂公园美地.1号地块二期璀璨珑园39-41、49#楼”商品住房（208套）《预售证号：青房注字（高18），第037号》已于10月27日结束报名登记，将于11月3日进行购房资格初审结果公示，11月8日进行公证摇号并进行名单公示。11月9日上午9：00进行开盘选房。

此外，本次世茂璀璨珑园公布的价格也比较“魅力”，准入门槛在大多数购房者的接受范围内。105㎡户型均价12500元/㎡，总价130万，与胶州目前在售楼盘价格相仿；160㎡洋房单价12000-13000元/㎡，总价大都在200万以内。（以上价格均为含精装价）

世茂璀璨珑园洋房户型

世茂璀璨珑园高层户型
 

TOP2·银丰玖玺城

咨询电话：400-810-0532转745

作为一个同时占有了山、海、城市景观三大资源的项目，银丰玖玺城自面市以来，项目关注度便居高不下。普通吃瓜群众大都好奇，这样的楼盘会开出怎样的价格，而准备在此置业的购房者则关注具体的开盘时间、户型、物业等具体问题。

银丰玖玺城正式售楼处已开放（实景图）

小编从案场获悉，银丰玖玺城首期将有3、4、5、11号楼豪装平层入市，一共300多套房源。首发产品的户型和价位已经彰显银丰项目的豪宅本色。户型从120平到212平，预计售价在6万元/平左右，带1万元/平精装修。小高层公摊是16%，高层户型28%。

TOP3·中建锦绣城

咨询电话：400-810-0532转757 

作为青西区多次开盘，次次热销的明星楼盘，中建锦绣城已经被众多购房者多认可。中建锦绣城即将推出收官之作——六期和园。项目预计将于11月推出，户型为85-145㎡，首均价12000元/㎡，首付30万起即可入手。

中建锦绣城6期悦园正在认筹中

TOP4:绿城理想之城（李沧区）

咨询电话：400-810-0532转262

同样为关注度极高的主城区楼盘，绿城全新组团晓风湖畔在上周再次成为热搜楼盘。

晓风湖畔坐拥规划中的佛耳崖水库，北望卧龙山，南邻金水桥公园，穿过金水路即是绿城重金打造的湖景公园，风景优美。从户型来看，晓风湖畔户型面积140-180㎡大空间，即使三代同堂，空间也显得很阔绰。晓风湖畔打破常规尺度手笔，做到南向面宽最大约18米，层高约3.3-3.5米，将湖景资源最大化的引入室内。

绿城晓风湖畔沙盘照

据了解，晓风湖畔共460套，分为南区北区，毛坯交付，价格待定，预计11月开盘。

花好月圆毛坯均价14000元/㎡ 凭海临风收官之作将开

上周，登上热搜榜单青西区项目还有瑞源名嘉康城、山东高速西海岸中心、卫城花好月圆以及山钢凭海临风等，其中花好月圆正在热销中，均价14000元/㎡，毛坯交付；山钢凭海临风将于近期推出收官之作，规划为高层户型约105-140㎡，叠拼户型约130-170㎡，具体价格尚未公布。

保利红岛湾（高新区）

咨询电话：400-810-0532转789

作为羊毛滩最后一个登场的红岛湾项目，保利红岛湾成为了不少购房者的“念想”。在经过了融创、新城多轮开盘后，有着央企背景的保利红岛湾会以怎样的方式出场，是否有出奇制胜的营销策略、能否推出吸睛的爆款户型，让我们拭目以待。

保利红岛湾效果图

保利红岛湾项目总占地约12万㎡、总建面约29㎡、绿化率35%、容积率1.5；规划有别墅、高层、平层公寓等产品,售楼处尚未开放，预计年底开盘。

往期回顾：

      一周热盘绿城夺冠晓风湖畔洋房11月首开 银丰玖玺城预估售价6万/㎡

      一周热盘:辛安府首开毛坯均价10500 新都心保利23210起

     一周热盘：新盘跑步入场 碧桂园蓝谷之光首登榜/中建锦绣城首付30万起

     一周热盘TOP10：主城4盘强势登榜 绿城晓风湖畔/青铁华润城户型首曝光

      高新区领跑楼市热度榜 山东头银丰玖玺城将面市（附大量高清图）

     一周热盘TOP10：融创红岛湾登记开启 海大旁海尔纯新盘亮相

     一周热盘:青铁华润城工作日即墨开盘 融创红岛湾摇号比例4.5:1

<<<这里有青岛各大楼盘最新的楼市动态也有最详细的买房政策，有最前线的楼盘秘照，更有最私人订制的购房建议！还可小窗群主加入微信群聊，报名周末免费看房车，遇见更多房友，欢迎各位网友扫码入群！

>>>>青岛新闻网看房车：11月10日双线齐发，胶州不限购均价低至11500元/㎡，海阳海景房均价6000元/㎡，关注微信公众号“青岛看房车”，每周看房优惠信息早知道！