12月的高新区可谓“风头正盛”！据不完全统计，有超过了12个楼盘开盘或加推，市场新盘供应量十分充足，且房源类型多样。上周，青岛新闻网后台统计热盘出炉，保利科创紫荆阁、绿城晓风湖畔、招商海德公学（招商雍华府）等热门楼盘系数登榜，其中高新区项目占据四席位置。
从价格方面来看，下半年青岛楼市的价格已逐渐趋稳。高新区楼盘价格大都在12000-16000元/㎡（含精装）之间，青西区新开楼盘价格在11000-17000元/㎡之间，较今年上半年有所回落，但主城区的价格依旧坚挺。不久前，李沧区开盘的绿城晓风湖畔均价27000元/㎡，崂山区青铁华润城均价35000元/㎡，即将开盘的崂山区海尔翡翠云城将如何定价，令人期待。
保利科创紫荆阁12月18日开盘均价12700元/㎡
上周的搜索TOP1楼盘为高新区保利科创紫荆阁（咨询电话：400-810-0532转303）项目，该项目目前已完成登记。保利科创紫荆阁将推出80-140㎡精装高层、小高层，均价12700元/㎡。项目12月13日初审资格公示，12月17日公证摇号，12月18日开盘。
保利科创紫荆阁效果图
招商雍华府登记首日报名者井喷 12月24日开盘
此外，本周上榜的另一个高新区楼盘——招商海德公学（招商雍华府）与保利科创紫荆阁可谓是“兄弟楼盘”。毗邻清华附中、青岛中学、高新区实验幼儿园等名校的两楼盘，令不少家长型与投资型置业者争相追逐。
招商雍华府报名首日，售楼处被挤得水泄不通
招商雍华府即将开盘楼座
招商海德公学（咨询电话：400-810-0532转511）于12月9日-11日进行登记报名，本次推出6#-9#以及12#等5栋高层楼座，合计356套房源，户型为116㎡三室两厅两卫与148㎡四室两厅两卫，均价13000元/㎡（含精装），项目将于12月23日进行摇号，12月24日开盘。
招商海德公学选房时间表
高新区世茂两地块推1390套房源 12月26日开盘
昨日，高新区另外两个热门楼盘世茂公园美地璀璨珑园与世茂璀璨天城也释放出摇号公告，本次两地块共推出1390套房源，分别为世茂公园美地1#地块璀璨珑园48#楼、50#楼、51#-52#楼、5#地块璀璨天城11#-16#楼、4#-10#楼，均价12000-13000元/㎡。
世茂两地块摇号选房时间表
以上两楼盘均于12月11日-13日在世茂公园美地售楼处进行摇号登记，12月25日公证摇号，12月26日开盘选房。
绿城晓风湖畔仅余少量大户型在售 均价27000元/㎡
11月27日东李绿城晓风湖畔（咨询电话：400-810-0532转262）在崂山区国际会展中心开盘，共计推出460套4层法式洋房，面积140-180㎡，户型面积大、设计开间大，最大开间达到18米，均价27000元/㎡。开盘当晚，绿城创造了一夜销售400余套房源、销售额19亿的传奇。不少业内人士和购房者感慨道“不差钱的永远不差钱，好像也不怕冷”。
绿城晓风湖畔开盘现场人气旺
目前绿城晓风湖畔仅余少量大户型在售，整个组团即将清盘。
昆仑首府首开产品售罄 12月底加推111-127㎡小高层
西海岸热盘昆仑首府（咨询电话：400-810-0532转502）于12月2日首次开盘，目前一期叠拼别墅已售罄。项目预计将在12月底加推建面约111-127㎡瞰景小高层，具体信息待定，首次开盘小高层均价16000元/㎡（毛坯）。
昆仑首府开盘现场
昆仑首府依珠山余脉，近戴戈庄水库，西瞰昆仑山南麓，依山傍水、推窗瞰景。总建筑面积5.61万方，容积率低至1.5，小区整体规划以“高层低密”和“低层舒适”为原则，仅规划设计有7栋建面约110-140㎡小高层，和10栋建面约150㎡宽景叠墅，可谓区域内难得的低密度生态住区。
昆仑首府工程进展（摄于2018.11）
海尔地产翡翠云城将推小高层 海大对面地铁上盖
海尔翡翠云城（咨询电话：400-810-0532转365）位于松岭路199号海洋大学对面，属于地铁11号线上盖的物业，项目将于近期开盘，实体样板间已经开放。项目总建筑面积约46万平方米，涵盖了多种业态形式，33栋高级住宅、2栋智慧办公、1栋公寓，16栋智慧商墅，以140-237㎡品质奢宅为主推，住宅总户数约1900户，兼济现代与简欧风格。
海尔地产翡翠云城沙盘
项目共分4期开发，一期主要为小高层，二期公寓写字楼，三期商墅，四期主要为高层。而首期将推出B1栋，为17层小高层，2梯2户共68套，户型面积143/147㎡套三，带装修，2021年交付，价格尚未确定。
本周上榜的山钢凭海临风（咨询电话：400-810-0532转110）已于11月开盘，推出楼座基本售罄，仅余零星房源；中欧国际城（咨询电话：400-810-0532转236）在推出了C5地块后，该项目预计在明年下半年才会有住宅新品推出，目前项目仅有165㎡大户型在售；卓越宾果公寓（咨询电话：400-810-0532转740）建面30-60㎡LOFT公寓在售，均价16000元/㎡，首付21.9万起；维多利亚湾（咨询电话：400-810-0532转566）精装130-155㎡海景高层在售，均价12300元/㎡；
往期回顾：
一周热盘:绿城晓风湖畔11.27开盘 高新区紫荆阁毛坯8095元/㎡起
一周热盘:年末各区优质房压轴登场 保利天汇再推新/华润城500万起
一周热盘:各区新房供应出现小高峰 中建首付30万起/花好月圆均价14000
一周热盘:辛安府首开毛坯均价10500 新都心保利23210起
一周热盘：新盘跑步入场 碧桂园蓝谷之光首登榜/中建锦绣城首付30万起
一周热盘TOP10：主城4盘强势登榜 绿城晓风湖畔/青铁华润城户型首曝光
高新区领跑楼市热度榜 山东头银丰玖玺城将面市（附大量高清图）
一周热盘TOP10：融创红岛湾登记开启 海大旁海尔纯新盘亮相
一周热盘:青铁华润城工作日即墨开盘 融创红岛湾摇号比例4.5:1
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