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桃李芳菲

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次浏览 条点评 最后更新:2020年03月03日

一周热盘:市区桃李芳菲等五新盘登榜 恒大盘75折上热搜

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2020-02-25 06:53

日前青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉,市北新盘桃李芳菲成为一周关注度最高楼盘。西海岸海信灵山湾与李沧区龙湖春江天境紧随其后,位居榜单二三位。

在本周热盘榜单中,市区项目仍然占据半壁江山,共5盘登榜,西海岸3盘登榜,即墨区与城阳区各1盘登榜。值得一提的是,受到上周恒大全国75折消息的震撼冲击,即墨区恒大悦珑台项目登上了一周热盘榜,印证了“价格是王道”这句销售真理。

一周热盘

改善型项目

上榜楼盘:桃李芳菲、龙湖春江天境、信联天地、保利天汇、保利大国璟

置业准入门槛:270-300万

从目前来看,即将错过小阳春的市区楼盘并未出现价格调整现象。已开盘项目依旧维持了年前的价格,并未释放诱人的折扣或特价房,即将开盘的新项目也未透露出降价信息,价格坚挺,这也从侧面反映出市区项目良好的保值性。

不少购房者表示,这次的新冠疫情确实会影响购房计划,但换房的计划并未取消,相反会更加强烈,毕竟长达数周的居家隔离让更多人萌生换大房子的念头。交通便捷、生活配套成熟的市区楼盘是大多数改善型购房者的首选。

楼盘动态:

桃李芳菲(咨询电话:400-810-0532转334)位于市北区南京路与辽源路交汇处,距离地铁3号线错埠岭站50米左右,与青岛53中一路之隔。项目共规划三栋楼座,面积为101-142㎡,具体开盘时间与价格尚未公布,商品房仅130套左右。


桃李芳菲位于南京路旁地段优越

龙湖春江天境(咨询电话:400-810-0532转687)位于李沧区青山路与万年泉路交汇处,距离地铁3号线万年泉路站仅300米距离。项目目前在售119㎡装修三居,均价24500元/㎡,分配车位,新春特惠98折,详询售楼处电话。

信联天地(咨询电话:400-810-0532转313)位于李沧区万达广场旁,项目自带大型商业综合体。目前信联天地在售建面约116㎡、126㎡花园式住宅,起价26000元/㎡,超燃购房节进行中,享购房三重豪礼。

保利天汇(咨询电话:400-810-0532转450)位于长沙路18 号,紧邻新都心凯德商圈。项目尚有6#楼未推出,户型约140-177㎡,预计均价28000元/㎡,具体加推时间待定。

保利大国璟(咨询电话:400-810-0532 转369)位于市北区同德路与劲松三路交汇处,近邻新都心商圈。目前保利大国璟主推一期高层、小高层房源,户型为118㎡、128㎡、140㎡,起价24000元/㎡。另外项目即将加推二期5#楼,户型建面以140㎡为主,装修交付。

刚需型项目

上榜楼盘:海信灵山湾、中建锦绣城、磊鑫河畔阳光、保利源诚领秀海、恒大悦珑台

置业准入门槛:100万+

与市区楼盘相比,西海岸、城阳区等区域的楼盘价格松动明显。海信灵山湾、磊鑫河畔阳光、恒大悦珑台目前均推出特价房与折扣优惠,力度喜人。

与改善一族相比,刚需购房者的置业需求更为强烈。尤其是疫情期间,一句“有房才叫回家,没房你只能叫返城…”显得更为扎心。更有地区小区明确贴出通知,租房人员禁止进入小区,这让不少“青飘”动了买房的念头。

近日,“在青岛”公众号发起的“疫情过去之后,你会考虑买自己的房子吗?”问卷调查中,占比36%的参与者选择了“会,深切体会到了有房才能回家”。

调查
网友感受“有房才能算回家”近八成人买房计划受到“疫情”影响

当前,不少楼盘推出了30天无理由退房、60天或90天无理由换房等“安心购”措施,并配合一系列优惠,再加上近日LPR的下调,一系列组合拳下来,对刚需一族来说无疑是置业的强劲推动力,刚需购房者的春天悄然到来。相关阅读:2月青岛楼市观察:无理由退/换房重现“江湖” 房企线上促销力度不逊年前

楼盘动态:

海信灵山湾(咨询电话:400-810-0532转605)位于西海岸灵山湾畔,近邻滨海大道,项目主推首期瞰景高层,其中89㎡户型产品剩余较少,主要产品为106㎡,120㎡和141㎡,均价15000元/㎡,毛坯交付。

中建锦绣城(咨询电话:400-810-0532转757)位于老胶南灵山湾路与凤蹲山路交汇处,近邻地铁13号线凤蹲山路站,周边多所优质学府。项目目前主要在售小高层与洋房产品,其中小高层均价10500元/㎡,洋房均价12500元/㎡,毛坯交付。

磊鑫河畔阳光(咨询电话:400-810-0532转579)位于城阳区夏庄街道,目前在售建面约80-97㎡高层、99-108㎡小高层、98-108㎡洋房,首付20万起,准现房装修交付。

保利源诚领秀海(咨询电话:400-810-0532转280项目位于两河路与前湾港、泰薛路交汇处,规划高层、小高层产品。现在售105-140㎡高层,均价14000元/㎡,装修交付。阳台半封闭,送一半面积。现有30天无理由退房、提前锁定房源、2000元家电礼包等优惠。

恒大悦珑台(咨询电话:400-810-0532转308)恒大悦珑台择址蓝色硅谷温泉镇片区,山水大盘环境优美!项目目前主推四期装修洋房、叠拼、联排、双拼产品,洋房价格低至8500元/㎡,具体详情可拨打400电话咨询售楼处。

后记:

受疫情影响,目前大部分房企依然处于值班或关闭售楼处状态,不少置业者的购房计划会顺势调整。从目前来看除市区外,其他区域楼盘价格均有下滑趋势,准备购房的置业者可多做对比了解,选择合适时机入手心仪房源。

往期回顾:

一周热盘:多盘推出89㎡二三居 购房者更关注1.5万元线下楼盘

一周热盘:春节假期市区新盘更受关注 房企全面开启线上看房

一周热盘:市北新盘扎堆入市 西海岸/城阳万元刚需盘关注度高

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